Дело № 2-5307/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 октября 2011 года г. Волгоград Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Смоляковой Л.Г. при секретаре судебного заседания Черкесовой Л.Н. с участием представителя истца Тягушева М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усачева Бориса Николаевичу к кооперативу по эксплуатации гаражей «Звезда» о признании права собственности на гараж у с т а н о в и л : Усачев Б.Н. обратился в суд с иском к кооперативу по эксплуатации гаражей (далее КЭГ) «Звезда» о признании права собственности на гараж №, распложенный в кооперативе по эксплуатации гаражей «Звезда» по <адрес> в Дзержинском районе г.Волгограда. В обоснование заявленных требований указал, что с октября 2001 года является членом кооператива, где ему принадлежит гараж №, общей площадью 37 кв.м., задолженности по уплате членских взносов и налогов за ним не числится. Земельный участок, на котором располагается КЭГ «Звезда», предоставлен последнему в аренду. Просит признать за ним право собственности на гараж №, расположенный в Кооперативе по эксплуатации гаражей «Звезда» по адресу: г.Волгоград, <адрес> В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В судебном заседании представитель истца Тягушев М.В. иск поддержал. Представитель ответчика КЭГ «Звезда» - предоставил заявление, просит дело слушанием рассмотреть в её отсутствие. Представитель третьего лица Администрации г. Волгоград в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в их отсутствие. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. По настоящему делу установлено. Решением Центрального районного Совета депутатов трудящихся г. Волгограда ДД.ММ.ГГГГ № утвержден кооператив по эксплуатации гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев и ему присвоено наименование «Звезда». Кооператив по эксплуатации гаражей «Звезда» зарегистрирован в порядке перерегистрации 29 мая 1995 года Администрацией Дзержинского района г. Волгограда. Согласно Уставу кооператива гаражный кооператив «Звезда» является добровольным объединением граждан на основе членства для хранения индивидуального транспорта в гаражных помещениях (п. 1.2), гаражи, построенные на личные средства членов кооператива или приобретенные в результате купли-продажи, являются собственностью членов кооператив (п. 1.12). Истец Усачев Б.Н. с 08 октября 2001 года является членом кооператива по эксплуатации гаражей «Звезда», где ему принадлежит гаражный бокс № по адресу: г. Волгоград, <адрес> что подтверждается членской книжкой. Согласно справке председателя правления и главного бухгалтера КЭГ «Звезда» от ДД.ММ.ГГГГ № у Усачева Б.Н. задолженности по членским, целевым взносам и налогам не значится. Из схемы расположения гаражей видно, что принадлежащий истцу гараж находится в рамках земельного участка кооператива. Как видно из копии технического и кадастрового паспорта, гараж № в КЭГ «Звезда» зарегистрирован в ГУП БТИ. Гараж истца расположен в границах КЭГ «Звезда», земельный участок, на котором расположены гаражи, в том числе и гараж истца, арендуется кооперативом у Администрации Волгограда по договору аренды № от 06.02.2009 г. (кадастровый №), площадь земельного участка 47367 кв.м (л.д. 41). Право собственности на гараж у истца возникло на законном основании, в соответствии с целевым назначением земельного участка, застройка произведена с соблюдением градостроительных регламентов. На основании изложенного суд приходит к выводу, что в соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ истец, как член гаражного кооператива, приобрел право собственности на указанное имущество в силу закона. Согласно пункту 2 статьи 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Из указанной нормы следует, что закон может установить иное правило. Таким законом, в частности, является Закон о регистрации прав на недвижимость. Регулируя государственную регистрацию прав на недвижимость, установленных решением суда, он предусматривает, что в этом случае момент возникновения права собственности определяется решением суда (ч. 1 п. 1 ст. 28 ФЗ от 21.07.1997г. N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Поэтому исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. Руководствуясь статьями 197-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Усачева Бориса Николаевича к кооперативу по эксплуатации гаражей «Звезда» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить. Признать за Усачевым Борисом Николаевичем право собственности на гараж №, расположенный в Кооперативе по эксплуатации гаражей «Звезда» по адресу: г.Волгоград, ул<адрес> Данное решение является основанием для регистрации права собственности за Усачевым Борисом Николаевичем на гараж №, расположенный в Кооперативе по эксплуатации гаражей «Звезда» по адресу: г.Волгоград, <адрес> Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд г. Волгограда в течение десяти дней. Судья Смолякова Л.Г.