Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дзержинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи ФИО6, при секретаре судебного заседания ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ го да, рас с м о т рев в от кры том су деб ном за се да нии гражданское де ло по ис ко во му за я в ле нию ФИО2 к ФИО3 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования квартирой, УСТАНОВИЛ: ФИО2 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО3 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования квартирой, в обоснование указав, что на основании свидетельства о праве на наследство она является собственником 1/2 доли квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Однако ответчик, который является собственником 1/2 доли жилого помещения, в него ее не пускает, не отдает ключи от входной двери. Просит суд вселить ее в жилое помещение, обязать ответчика устранить препятствия в пользовании жилым помещением и определить порядок пользования жилым помещением, закрепив за ней право пользования комнатой площадью 14,8 кв.м. В судебном заседании ФИО2 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснив суду, что в квартире проживает он и квартиранты, он занимает комнату 14,8 кв.м., квартиранты занимают комнату 8,7 кв.м., считает истца недостойным наследником, в связи с чем не желает, чтобы истец проживала в спорной квартире. Представитель ответчика ФИО8 действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ возражал против удовлетворения исковых требований, просил в иске отказать. Выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В си лу тре бо ва ний ст. 288 ГК РФ соб ст вен ник осу ще ст в ля ет пра ва вла де ния, поль зо ва ния и рас по ря же ния при на д ле жа щим ему жи лым по ме ще ни ем в со от вет ст вии с его на зна че ни ем. В со от вет ст вии со ст. 30 ЖК РФ соб ст вен ник жи ло го по ме ще ния осу ще ст в ля ет пра ва вла де ния, поль зо ва ния и рас по ря же ния при на д ле жа щим ему на пра ве соб ст вен но сти жи лым по ме ще ни ем в со от вет ст вии с его на зна че ни ем и пре де ла ми его ис поль зо ва ния, ко то рые ус та но в ле ны на сто я щим Ко де к сом. В со от вет ст вии со ст. 304 ГК РФ соб ст вен ник мо жет тре бо вать ус т ра не ния вся ких на ру ше ний его пра ва, хо тя бы эти на ру ше ния и не бы ли со еди не ны с ли ше ни ем вла де ния. В судебном заседании установлено следующее. Согласно свидетельства о заключении брака ФИО2 являлась супругой ФИО4 Согласно справки нотариуса <адрес> ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ № в производстве нотариуса <адрес> ФИО9 заведено наследственное дело к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного на день смерти по адресу:<адрес>, квартира. Наследником, принявшим наследство по закону являются: супруга наследодателя - ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО2 было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на 1/2 долю квартиры находящейся по адресу: <адрес>. Как следует из пояснений истца и не оспаривается ответчиком в спорной квартире она не проживает, так как не может вселиться в квартиру, поскольку в квартире проживает ФИО3 и квартиранты, которые занимают две комнаты, ключей от входной двери у нее нет. На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что в силу возникновения права собственности на 1/2 долю жилого помещения, у истца также возникло право пользования, владения и распоряжения указанной квартирой, в связи с чем она подлежит вселению. Как следует из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО10, ФИО11,ФИО12,ФИО13,ФИО14,ФИО15, ФИО16 истица в квартире не проживает, ключей от входной двери у нее нет, пользоваться квартирой она не может, так как в квартире проживает ответчик ФИО3, который является собственником 1/2 доли квартиры. Таким образом в судебном заседании установлено, что действиями ответчика ФИО3 истцу создаются препятствия в пользовании жилым помещением, так как ей не переданы ключи от входной двери. В связи с чем, исковые требования истца об устранении препятствий пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. Согласно технического паспорта <адрес> спорная квартира представляет собой жилое помещение общей площадью 32,8 кв.м., жилой 23,5 кв.м., состоит из двух смежных комнат размером 14,8 кв.м, 8,7 кв.м. В силу п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования. В силу статьи 247 Гражданского Кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Как следует из показаний сторон, данных в судебном заседании, между ними не сложился порядок пользования указанным жилым помещением Исходя из существующей планировки с учетом идеальных долей собственников жилого помещения определить порядок пользования спорной квартирой не представляется возможным, так как комната размером 14.8 кв.м является смежной с комнатой 8,7 кв.м и не может быть выделена в индивидуальное пользование. В связи с чем, с учетом существующей планировки жилого помещения, определить порядок его пользованием не представляется возможным. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования квартирой - удовлетворить частично. Вселить ФИО2 в квартиру по адресу: <адрес>. Обязать ФИО3 устранить препятствия в пользовании квартирой № <адрес>. Обязать ФИО3 передать дубликат ключей ФИО5 от двери <адрес>. В остальной части заявленных исковых требований - отказать. Ре ше ние мо жет быть об жа ло ва но в Вол го град ский об ла ст ной суд в те че ние 10 дней че рез Дзер жин ский рай он ный суд <адрес> го гра да. Решение в окончательной письменной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Судья Благова О.А.