Дело 2-3255/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 июля 2011г. Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе: Председательствующего судьи Булатовой Е.Е. При секретаре Рощиной А.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Второй ипотечный агент АИЖК» к ФИО2 о взыскании суммы задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, УСТАНОВИЛ: ЗАО «Второй ипотечный агент АИЖК» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании суммы задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что ДД.ММ.ГГГГ предоставил ответчику ипотечный кредит в размере <данные изъяты> рублей для приобретения жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, <данные изъяты> В обеспечение обязательств указанное недвижимое имущество передано в зало<адрес> по обеспечению кредитными ресурсами истец выполнил в полном объеме, тогда как ответчик договорные обязательства надлежащим образом не выполняет, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет <данные изъяты> рублей. Просит суд взыскать указанную задолженность, а также обратить взыскание на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов с начальной продажной стоимостью жилого дома и земельного участка в размере <данные изъяты> рублей, из которых <данные изъяты> рублей стоимость жилого дома, <данные изъяты> рублей - стоимость земельного участка. Взыскать в его пользу с ответчика сумму процентов и пени, начисленных начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день исполнения обязательств, определив подлежащими выплате проценты за пользование займом в размере 13% годовых и пени за каждый день просрочки в размере 0, 2% на сумму остатка неисполненных обязательств по кредиту (основному долгу) - <данные изъяты> рублей; взыскать с ответчика в его пользу расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. Впоследствии истец исковые требования уточнил, просил суд взыскать с ответчика сумму задолженности в размере <данные изъяты> рублей, обратить взыскание на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, <данные изъяты> определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов с начальной продажной стоимостью жилого дома и земельного участка в размере <данные изъяты> рублей, из которых <данные изъяты> рублей стоимость жилого дома, <данные изъяты> рублей - стоимость земельного участка. Взыскать в его пользу с ответчика сумму процентов и пени, начисленных начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день исполнения обязательств, определив подлежащими выплате проценты за пользование займом в размере 13% годовых и пени за каждый день просрочки в размере 0, 2% на сумму остатка неисполненных обязательств по кредиту (основному долгу) - <данные изъяты> рублей; взыскать с ответчика в его пользу расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. В судебном заседании представитель истца - ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержала, просила его удовлетворить. Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признал в полном объеме. Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Поскольку ответчик ФИО2 исковые требования ЗАО «Второй ипотечный агент АИЖК» признал в полном объеме, указанные действия не противоречат требованиям закона и не нарушают права и законные интересы других лиц, судом принято признание иска, поэтому исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд р е ш и л : Иск ЗАО «Второй ипотечный агент АИЖК» - удовлетворить. Взыскать с ФИО2 в пользу ЗАО «Второй ипотечный агент АИЖК» задолженность по кредиту в размере <данные изъяты>. Обратить взыскание на индивидуальный жилой дом и земельный участок принадлежащие ФИО2, находящиеся по адресу Волгоград, <данные изъяты>, путем продажи с публичных торгов, установив первоначальную продажную стоимость указанного имуще ства в размере <данные изъяты> рублей, из которых <данные изъяты> рублей стоимость жилого дома, <данные изъяты> рублей - стоимость земельного участка. Взыскать с ФИО2 в пользу ЗАО «Второй ипотечный агент АИЖК» сумму процентов и пени, начисленных начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день исполнения обязательств, определив подлежащими выплате проценты за пользование займом в размере 13% годовых и пени за каждый день просрочки в размере 0, 2% на сумму остатка неисполненных обязательств по кредиту (основному долгу) - <данные изъяты> рублей. Взыскать с ФИО2 в пользу ЗАО «Второй ипотечный агент АИЖК» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней. Федеральный судья: Булатова Е.Е.