Дело № 2-4111/2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе

председательствующего судьи Резникова Е.В.,

при секретаре судебного заседания Губановой Ю.В.,

18 августа 2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова Олега Юрьевича к ТСЖ «Конкордия» об истребовании документов,                  

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ Смирнов О.Ю. обратился в суд с исковыми требованиями к ТСЖ «Конкордия» об истребовании документов, указав, что является собственником <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, Бульвар Победы <адрес>Д, управление данным многоквартирным домом осуществляется ТСЖ «Конкордия». В связи с тем, что на неоднократные обращения в ТСЖ «Конкордия» за получением информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, ответа не получил, просит обязать ТСЖ «Конкордия» предоставить документы по смете доходов и расходов за 2009, 2010, 2011 годы, сведения о доходах, полученных от жильцов за оказание услуг по содержанию и ремонту общедомового имущества многоквартирного дома, сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по содержанию и ремонту общедомового имущества многоквартирного дома, сведения о коммунальных услугах, оказываемых ТСЖ «Конкордия» собственниками помещений в многоквартирном доме, сведения о выполнении обязательств по договорам, заключаемым ТСЖ «Конкордия» для предоставления услуг по содержанию и ремонту общедомового имущества в отношении многоквартирного <адрес>Д, просит взыскать с ТСЖ «Конкордия» расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей, расходы на оформление нотариальной доверенности в размере 575 рублей, оплату государственной пошлины в размере 200 рублей.

Истец Смирнов О.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что неоднократно обращался к ТСЖ «Конкордия» за получением нужной ему информации, однако получал отказ.

Представитель истца Устинова Т.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ТСЖ «Конкордия» Червин А.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что истец не обращался в за получением именно той информации, по которым обратился в суд с исковыми требованиями.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

       Согласно ч.2 ст.161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

В соответствии со ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме.

Пунктом 3 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» приведен перечень информации подлежащей раскрытию управляющей организацией.

По настоящему делу судом установлено.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец Смирнов О.Ю. является собственником <адрес>, расположенного по адресу <адрес>, б-р 30-летия Победы.

Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ истец обращался в ТСЖ «Конкордия» с требованием предоставить информацию о общей жилой площади <адрес>, расположенного по адресу <адрес>, б-р 30-летия Победы.

Как следует из пояснений истца и текста искового заявления, Смирнов О.Ю. просит обязать ТСЖ «Конкордия» предоставить информацию, подлежащей раскрытию управляющей организацией, ссылаясь на неоднократные обращения в ТСЖ о предоставлении ему информации, однако документов, свидетельствующих об обращениях в ТСЖ суду не представлено.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу указанных положений, исходя из обстоятельств дела, на истце лежит обязанность по предоставлению доказательств, подтверждающих факт не исполнения ответчиком обязанностей по предоставлению информации подлежащей раскрытию.

При указанных обстоятельствах, суд находит требования истца к ТСЖ «Конкордия» об истребовании документов о деятельности ТСЖ не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, так как истцом не представлено документов, подтверждающих обращение в ТСЖ «Конкоридия» с требованиями, указанными в исковом заявлении.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Смирнова Олега Юрьевича к ТСЖ «Конкордия» об истребовании документов - отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Дзержинский районный суд г.Волгограда.

       Судья:                      Е.В.Резников