Дело № 2-263/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2011 года

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи: Веркошанской Т.А.

при секретаре: Яхьяевой С.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юлиной Валентины Петровны к администрации Дзержинского района г. Волгограда о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Юлина В. П. обратилась в суд с иском к администрации Дзержинского района г. Волгограда о признании права собственности, в обоснование требований указала, что на основании ордера администрации г. Волгограда истцу и ее супругу Юлину А.В была предоставлена 3-х комнатная <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец и ее супруг обратились с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения.

Решением Дзержинского районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ выполненная перепланировка в <адрес> сохранена.

ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца. Документы на приватизацию квартиры на день его смерти МУП ЦМБТИ Волгограда не оформило. При обращении в начале февраля 2011 года в МУП ЦМБТИ Волгограда за получением документов на приватизацию истцу было отказано, поскольку за период подготовки документов на приватизацию изменился состав семьи.

Приватизация <адрес> фактически состоялась, поскольку все члены семьи, зарегистрированные в квартире, выразили совместно свою волю на приобретение в равных долях в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения, однако реализовать его не смогли по независимым от них причин. Юлин А.В. не оставил завещания по поводу распоряжения движимым и недвижимым имуществом.

Наследников у Юлина А.В. кроме истца нет. После смерти супруга истец начиная с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время оплачивает за жилое помещение и коммунальные платежи, т.е. фактически приняла наследство.

Просит суд признать приватизацию <адрес> завершенной, обязать администрацию <адрес> Волгограда <адрес> заключить договор о передаче квартиры в собственность с Юлиной В.П.

Признать принятие Юлиной В.П. наследства и право собственности на <адрес>.

В последующем истец отказалась от исковых требований о возложении на администрацию Дзержинского района г. Волгограда заключить договор о передаче квартиры в собственность с Юлиной В.П. Определением суда производство в данной части исковых требований прекращено.

В судебное заседание Юлина В.П. не явилась о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно представленному заявлению просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель Юлиной В.П. - Чуканов А.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал, просит суд признать приватизацию <адрес> завершенной, признать принятие Юлиной В.П. наследства и право собственности на <адрес>.

Представитель администрации Дзержинского района г. Волгограда в судебное заседание не явился о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель МУП ЦМБТИ г. Волгограда в судебное заседание не явился о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно представленному в суд заявлению просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ДМИ администрации г. Волгограда в судебное заседание не явился о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно представленному в суд заявлению просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражает против заявленных требований.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1 ФЗ РФ от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 7 названного Закона РФ).

Судом установлено.

ДД.ММ.ГГГГ Юлин Александр Владимирович и Юлина Валентина Петровна обратились в администрацию Дзержинского района Волгограда с заявлением о передаче в собственность в равных долях <адрес> (л.д.47).

ДД.ММ.ГГГГ умер Юлин А.В. (л.д.8).

В связи с изменением состава семьи договор на передачу квартиры в собственность граждан подписан не был (л.д.13).

В соответствии со ст. 1112 «Гражданского кодекса Российской Федерации» от 26.11.2001 N 146-ФЗ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Учитывая, что при жизни Юлин А.В. выразил свою волю на приватизацию 1/2 доли квартиры, однако был лишен по независящим от него причинам оформить право собственности, суд считает, что требования истца о признании приватизации <адрес> завершенной заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На момент смерти своего супруга истец проживала с ним и была зарегистрирована по одному адресу <адрес>. Пользование наследником личными вещами наследодателя говорит о его фактическом вступлении во владение наследственным имуществом, поскольку к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

Как следует из копии свидетельства о заключении брака, истец является супругой Юлина А.В.

Согласно справки нотариуса Груздевой В.И. от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело е имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Юлина А.В. не заводилось (л.д.40).

Поскольку Юлина В.П. является наследником первой очереди, иных наследников к имуществу умершего Юлина А.В. нет, истец фактически приняла наследства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признает за Юлиной В.П. в порядке наследования право собственности на 1/2 долю спорной квартиры.

Учитывая, что Юлина В.П. в порядке приватизации приобрела право собственности на 1/2 долю квартиры и судом в порядке наследования признано за истцом право собственности на 1/2 долю квартиры, суд признает за Юлиной В.П. право собственности в целом <адрес>.

Доводы представителя ДМИ г. Волгограда о том, что со стороны истца не урегулирован досудебный порядок спора, не могут являться основанием для отказа в иске, поскольку заключение договора о передачи в собственность жилого помещения может быть осуществлено с участием всех лиц, выразивших свою волю на получение жилого помещения в собственность, данные действия в настоящий момент произведены не могут, в связи со смертью одного из участников договора.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать приватизацию <адрес> завершенной.

Признать за Юлиной Валентиной Петровной право собственности на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд Волгограда в течение десяти дней.

Судья: подпись

ВЕРНО

Судья: