Дело № 2-3639/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дзержинский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Резникова Е.В.,

при секретаре судебного заседания Губановой Ю.В.,

2 августа 2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Есенгазиева Мендубая к Есенгазиевой Жупар Тумаровне, Мерситову Ержан Мендубаевичу, Мерситову Ерлан Мендубаевичу, МУ ЖКХ Дзержинского района г. Волгограда о разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

Есенгазиев М. обратился в суд с исковыми требованиями к Есенгазиевой Ж.Т., Мерситову Е.М., Мерситову Е.М., ООО «УК ЖКХ <адрес>» о разделе лицевых счетов, в обоснование указав, что 1988 года на основании ордера проживает в <адрес> (к которой присоединили 8 комнату), со своей семьей в составе Есенгазиева Ж.Т., Мерситов Е.М., Мерситов Е.М. ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и Есенгазиевой Ж.Т. был расторгнут, в связи с чем просил разделить лицевой счет, открыв лицевой счет на его имя на комнату № и открыв лицевой счет на имя ответчиков на комнату №.

В судебном заседании истец Есенгазиев М. заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Есенгазиева Ж.Т. в судебном заседании исковые требования признала, просила удовлетворить.

Ответчики Мерситов Е.М., Мерситов Е.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Представители МУ ЖКХ Дзержинского района <адрес>гограда, <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По настоящему делу установлено следующее.

Истец Есенгазиев М является ответственным нанимателя <адрес>, предоставленной ему на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из копии лицевого счета №, в <адрес> зарегистрированы и проживают истец Есенгазиев М., наниматель квартиры, Есенгазиева Ж.Т. - бывшая супруга, Мерситов Е.М. - сын, Мерситов Е.М. - сын.

Согласно ст.67ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4ст.69 ЖК РФ в случае, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма» но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ брак между Есенгазиевой Ж.И. и истцом был расторгнут, в настоящее время между сторонами не достигнуто соглашения по порядку оплаты расходы за жилое помещение.

Как указано в Пленуме Верховного Суда РФ (п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации") частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услу<адрес> между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

При указанных обстоятельствах, суд находит требования истца о заключении со сторонами соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку не все принимают участие в содержание жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных платежей, что влечет нарушение законом гарантированных жилищных и имущественных прав проживающих.

Однако суд считает возможным разделить лицевой счет только на квартиру (комнату) №, так как согласно ордеру и экспликации помещения, истцу выделялась указанное жилое помещение как двух комнатная квартира (состоящая из ранее существующих комнат № и №).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Есенгазиева Мендубая к Есенгазиевой Жупар Тумаровне, Мерситову Ержан Мендубаевичу, Мерситову Ерлан Мендубаевичу, МУ ЖКХ Дзержинского района <адрес>гограда о разделе лицевых счетов - удовлетворить частично.

Обязать МУ ЖКХ Дзержинского района <адрес>гограда произвести раздел лицевого счета на <адрес> для оплаты жилья и коммунальных услуг с учетом площади, приходящейся на Есенгазиева Мендубая, Есенгазиеву Жупар Тумаровну, Мерситова Ержан Мендубаевича, Мерситова Ерлан Мендубаевича.

Обязать МУ ЖКХ Дзержинского района <адрес>гограда открыть отдельный лицевой счет на Есенгазиева Мендубая для оплаты жилья и коммунальных услуг в <адрес> с учетом приходящейся на него 1/4 доли общей площади.

Обязать МУ ЖКХ Дзержинского района <адрес>гограда открыть отдельный лицевой счет на Есенгазиеву Жупар Тумаровну, Мерситова Ержан Мендубаевича, Мерситова Ерлан Мендубаевича для оплаты жилья и коммунальных услуг в <адрес> с учетом приходящейся на них 3/4 доли общей площади.

В остальной части заявленных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский облсуд через Дзержинский районный суд г. Волгограда.

Судья                                 Е.В Резников

Копия верна

Судья      Секретарь