Дело № 2-368\2012 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 декабря 2011 года гор. Волгоград Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе председательствующего федерального судьи С.В. Швыдковой При секретаре И.О. Шин С участием представителя истца администрации Волгограда, третьего лица Комитета земельных ресурсов администрации Волгограда по доверенностям Бабанаковой М.Е. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Волгограда к Ланг А.И. о взыскании задолженности по арендной плате, пени, У С Т А Н О В И Л: Истец Администрация Волгограда обратился в суд с иском к Лангу А.И. о взыскании задолженности по арендной плате за землю, взыскании неустойки. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Волгограда и Лангом А.И. заключен договор аренды № земельного участка учетный номер № кадастровый номер №, площадью 2 168 кв.м., расположенного по адресу №, для эксплуатации контрольно-пропускного пункта, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор прошел государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку ответчиком ненадлежащим образом исполняются обязательства по договору, просит взыскать с Ланга А.И. задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рубля 67 коп., неустойку по договору в размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы платежа, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб. 39 коп. В судебном заседании представитель истца администрации Волгограда, представляющая также третье лицо Комитет земельных ресурсов администрации Волгограда - Бабанакова М.Е. исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Против рассмотрения дела в заочном порядке не возражала. Ответчик Ланг А.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще заказной корреспонденцией, о причинах неявки суд не уведомил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства. Заслушав объяснения представителя истца Бабанаковой М.Е., исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему. Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. По настоящему делу судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Волгограда и Лангом А.И. заключен договор № аренды земельного участка учетный номер № кадастровый номер №, площадью 2 168 кв.м., расположенного по адресу №, для эксплуатации контрольно-пропускного пункта, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор зарегистрирован в УФРС по Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ч. 1 ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Поскольку ответчиком Лангом А.И. обязательства по договору аренды исполняются ненадлежащим образом, у него образовалась задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рубля 67 коп, о чем представлен соответствующий расчет. В соответствии с пунктом 2.12 Договора аренды, в случае невнесения арендной платы в срок Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0, 1% за каждый день просрочки от суммы платежей, подлежащих перечислению Арендодателю. Истцом представлен расчет неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб. 39 коп. Поскольку доказательств внесения платежей по договору, а также возражений по расчету от ответчика не поступало, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем с ответчика Ланга А.И. в пользу истца администрации Волгограда подлежит взысканию денежная сумма в размере № рубля 06 копеек. (№ рубля 67 коп +№ руб. 39 коп.) При этом, поскольку истец был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, то судебные издержки в силу ст. 102 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в размере, пропорциональном удовлетворенным судом исковым требованиям, что составляет № руб. 84 коп. Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Администрации Волгограда к Ланг А.И. о взыскании задолженности по арендной плате, пени - удовлетворить. Взыскать с Ланг А.И. в пользу администрации Волгограда задолженность по арендной плате в размере № рубля 67 копеек, неустойку (пеню) в размере № руб. 39 коп. Взыскать с Ланг А.И. государственную пошлину в доход государства в размере № рублей 84 копеек. Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии. По истечении указанного срока решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение десяти дней через Дзержинский районный суд г. Волгограда. Судья: подпись. ВЕРНО. Судья: С.В. Швыдкова Секретарь: Л.Г. Мкртчян