Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

     Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ              <адрес>

      Дзержинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи - Станковой Е.А.,

с участием истца Кедярова Н.Н.,

при секретаре Головко О.М.,     

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Кедярова ФИО4 к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

    У С Т А Н О В И Л:

Кедяров Н.Н. обратился в суд с иском к ответчику Администрации <адрес> о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, указав в обоснование иска, что является собственником <адрес> <адрес> в <адрес>, что подтверждается договором участия в долевом строительстве и свидетельства о государственной регистрации права.

В указанной квартире с целью улучшения условий проживания была произведена перепланировка, которая заключалась в следующем: частично демонтированы перегородки между помещениями - коридором № размером <данные изъяты> кв. м. и жилой комнатой № размером <данные изъяты> кв. м., коридором № и кухней № размером <данные изъяты> кв. м.; возведены перегородки между помещениями - коридором № и жилой комнатой №, и коридором № и кухней №. В результате чего образованы помещения - коридор № размером <данные изъяты> кв.м., кухня № размером <данные изъяты> кв. м., т.е. произошло уменьшение размера коридора № на <данные изъяты>.м. с <данные изъяты> кв. м. до <данные изъяты> кв. м. и увеличение размера кухни № на <данные изъяты>3 кв. м. с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв. м.

Произведенная перепланировка выполнена с соблюдением требований строительных и санитарных норм, не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, не создает угрозу жизни их здоровью.

В судебном заседании истец Кедяров Н.Н. поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации <адрес> г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель Департамента муниципального имущества <адрес> по доверенности в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представила суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 25 Жилищного Кодекса РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой установку санитарно - технического, электрического или другого оборудования, а также изменение конфигурации жилого помещения, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольным является переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 настоящего Кодекса (решения о согласовании проекта) или с нарушением проекта перепланировки.

Частью 4 данной статьи предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что истец Кедяров Н.Н. является собственником <адрес> <адрес> в <адрес>, что подтверждается договором участия в долевом строительстве и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Из технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» следует, что в жилом помещении (квартире) № в <адрес> в <адрес>, в результате самовольной перепланировки частично демонтированы перегородки между помещениями - коридором № размером <данные изъяты> кв. м. и жилой комнатой № размером <данные изъяты> кв. м., коридором № и кухней № размером <данные изъяты> кв. м.; возведены перегородки между помещениями - коридором № и жилой комнатой №, и коридором № и кухней №. В результате чего образованы помещения - коридор № размером <данные изъяты> кв.м., кухня № размером <данные изъяты> кв. м., т.е. произошло уменьшение размера коридора № на <данные изъяты> кв.м. с <данные изъяты> кв. м. до <данные изъяты> кв. м. и увеличение размера кухни № на <данные изъяты> кв. м. с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв. м.

Техническое состояние конструкций жилого помещения на момент обследования оценивается как работоспособное, конструкции помещений могут безопасно эксплуатироваться.

Выполненная перепланировка не нарушает права и интересы граждан, создает более комфортабельные условия для проживания, и не оказывает влияния на основные несущие конструкции здания и его дальнейшую безаварийную эксплуатацию.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка <адрес> в <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому данная перепланировка может быть сохранена.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

     Р Е Ш И Л:

Сохранить в перепланированном состоянии <адрес> в виде: частично демонтированы перегородки между помещениями - коридором № размером <данные изъяты> кв. м. и жилой комнатой № размером <данные изъяты> кв. м., коридором № и кухней № размером <данные изъяты> кв. м.; возведены перегородки между помещениями - коридором № и жилой комнатой №, и коридором № и кухней №. В результате чего образованы помещения - коридор № размером <данные изъяты> кв.м., кухня № размером <данные изъяты> кв. м., т.е. произошло уменьшение размера коридора № на <данные изъяты> кв.м. с <данные изъяты> кв. м. до <данные изъяты> кв. м. и увеличение размера кухни № на <данные изъяты> кв. м. с <данные изъяты>.м. до <данные изъяты> кв. м.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного текста решения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: <данные изъяты>