Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

         Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ              <адрес>

         Дзержинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи - Станковой Е.А.,

с участием:

представителя истца Моховой О.В.,

при секретаре Головко О.М.,      

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Ветошкиной ФИО8, Костяк ФИО9, Швыревой ФИО10 к Администрации <адрес>, Департаменту муниципального имущества администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

    У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации <адрес>, Департаменту муниципального имущества администрации <адрес> о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, указав в обоснование иска, что являются собственниками <адрес> на договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ГУ ФРС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

В указанной комнате с целью улучшения условий проживания была произведена перепланировка, которая заключалась в следующем: между жилой комнатой № и коридором демонтирована угловая часть перегородок и возведена новая из листов ГКЛ на металлическом каркасе т=0,10 с дверным проемом, с устройством скошенного угла; произведена заделка дверного проема листами ГКЛ в гипсолитовой перегородке между жилой комнатой № и коридором; произведена заделка дверного проема влагостойкими листами ГКЛ в гипсолитовой перегородке между коридором и ванной комнатой; оборудован совмещенный санузел, в результате демонтажа перегородок между туалетом, ванной комнатой, кладовой, и установки перегородки из влагостойких листов ГКЛ на металлическом каркасе т=80 мм, между кладовой и коридором, со смещением в сторону кладовой. Полы в санузле выполнены по типу существующих, с применением современных строительных материалов и устройством гидроизоляции.

Произведенная перепланировка выполнена с соблюдением требований строительных и санитарных норм, не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, не создает угрозу жизни их здоровью.

Истцы Ветошкина С.Б, Костюк Л.А, Швырева Е.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Швыревой Е.С. по доверенности Мохова О.В. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Представитель Департамента муниципального имущества <адрес> в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила суду ходатайство об отложении рассмотрения дела.

                         Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 25 Жилищного Кодекса РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой установку санитарно- технического, электрического или другого оборудования, а также изменение конфигурации жилого помещения, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольным является переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 настоящего Кодекса (решения о согласовании проекта) или с нарушением проекта перепланировки.

Частью 4 данной статьи предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела следует, что истцы являются собственниками <адрес> в <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ГУ ФРС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №. Согласно справке МУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ совместно в указанной квартире зарегистрированы: Ветошкина С.Б., Костюк Л.А.

Из технического заключения МУП ЦМ БТИ следует, что в указанном жилом помещении (квартире) № в <адрес> в <адрес>, в результате самовольной перепланировки: между жилой комнатой № и коридором демонтирована угловая часть перегородок и возведена новая из листов ГКЛ на металлическом каркасе т=0,10 с дверным проемом, с устройством скошенного угла; произведена заделка дверного проема листами ГКЛ в гипсолитовой перегородке между жилой комнатой № и коридором; произведена заделка дверного проема влагостойкими листами ГКЛ в гипсолитовой перегородке между коридором и ванной комнатой; оборудован совмещенный санузел, в результате демонтажа перегородок между туалетом, ванной комнатой, кладовой, и установки перегородки из влагостойких листов ГКЛ на металлическом каркасе т=80 мм, между кладовой и коридором, со смещением в сторону кладовой. Полы в санузле выполнены по типу существующих, с применением современных строительных материалов и устройством гидроизоляции.

Техническое состояние конструкций жилого помещения на момент обследования оценивается как работоспособное, конструкции помещений могут безопасно эксплуатироваться.

Выполненная перепланировка не нарушает права и интересы граждан, создает более комфортабельные условия для проживания, и не оказывает влияния на основные несущие конструкции здания и его дальнейшую безаварийную эксплуатацию.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка <адрес> в <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому данная перепланировка может быть сохранена.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

     Р Е Ш И Л:

Сохранить в перепланированном состоянии <адрес> в виде: между жилой комнатой № и коридором демонтирована угловая часть перегородок и возведена новая из листов ГКЛ на металлическом каркасе т=0,10 с дверным проемом, с устройством скошенного угла; произведена заделка дверного проема листами ГКЛ в гипсолитовой перегородке между жилой комнатой № и коридором; произведена заделка дверного проема влагостойкими листами ГКЛ в гипсолитовой перегородке между коридором и ванной комнатой; оборудован совмещенный санузел, в результате демонтажа перегородок между туалетом, ванной комнатой, кладовой, и установки перегородки из влагостойких листов ГКЛ на металлическом каркасе т=80 мм, между кладовой и коридором, со смещением в сторону кладовой. Полы в санузле выполнены по типу существующих, с применением современных строительных материалов и устройством гидроизоляции.

Ответчики вправе в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения подать в Дзержинский районный суд <адрес> заявление о пересмотре заочного решения.

     Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения в <адрес> областной суд через Дзержинский районный суд <адрес>.

Судья:      <данные изъяты>