Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

     Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ              <адрес>

Дзержинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи - Станковой Е.А.,

при секретаре- Головко О.М.,      

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Кощанова ФИО5 к Администрации <адрес>, к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

    У С Т А Н О В И Л:

Кощанов А.А. обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, указав в обоснование иска, что является нанимателем комнаты № по <адрес>, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ В указанной комнате с целью улучшения условий проживания была произведена перепланировка, которая заключалась в следующем: в жилой комнате демонтированы перегородки шкафов №, №, №, № и установлены перегородки из ДВП на деревянном каркасе, с устройством шкафа № и жилой комнаты в новых размерах.

Произведенная перепланировка выполнена с соблюдением требований строительных и санитарных норм, не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, не создает угрозу жизни их здоровью.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом.

Представители ответчиков администрации <адрес>, Департамента муниципального имущества <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. ДМИ <адрес>, администрация <адрес> представили суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 25 Жилищного Кодекса РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой установку санитарно- технического, электрического или другого оборудования, а также изменение конфигурации жилого помещения, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольным является переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 настоящего Кодекса (решения о согласовании проекта) или с нарушением проекта перепланировки.

Частью 4 данной статьи предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела следует, что истец является нанимателем жилого помещения комнаты № в <адрес> в <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного по распоряжению Администрации <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решением <адрес> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, суд обязал Администрацию <адрес> заключить с Кощановым А. А. договор на передачу в собственность жилого помещения в виде комнаты № <адрес>.

Из технического заключения МУП <адрес> БТИ следует, что в указанном жилом помещении (комнате) № в <адрес> в <адрес>, в результате самовольной перепланировки: в жилой комнате демонтированы перегородки шкафов №, №, №, № и установлены перегородки из ДВП на деревянном каркасе, с устройством шкафа № и жилой комнаты в новых размерах.

В результате чего образована комната размером <данные изъяты> кв. м., шкаф № размером <данные изъяты> кв.м. В результате перепланировки общая площадь комнаты составила <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв. м., подсобная <данные изъяты> кв.м.

Техническое состояние конструкций жилого помещения на момент обследования оценивается как работоспособное, конструкции помещений могут безопасно эксплуатироваться.

Выполненная перепланировка не нарушает права и интересы граждан, создает более комфортабельные условия для проживания, и не оказывает влияния на основные несущие конструкции здания и его дальнейшую безаварийную эксплуатацию.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка комнату № в <адрес> в <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому данная перепланировка может быть сохранена.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

     Р Е Ш И Л:

Сохранить в перепланированном состоянии комнату № в <адрес> в виде: в жилой комнате демонтированы перегородки шкафов №, №, №, № и установлены перегородки из ДВП на деревянном каркасе, с устройством шкафа № и жилой комнаты в новых размерах.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: <данные изъяты>