Дело № 2- 155\12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2011г.

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Булатовой Е.Е.

При секретаре Рощиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панкратовой Людмилы Равельевны к Колиной Виктории Владимировне, действующей в интересах несовершеннолетнего Колина Никиты Сергеевича о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Панкратова Л.Р. обратилась в суд с настоящим иском к ответчику указав, что является собственником <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ее сын состоял в зарегистрированном браке с Колиной В.В., от совместной жизни имеют сына Колина Никиту Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С момента рождения внук зарегистрирован в ее квартире, однако не проживает в ней с ДД.ММ.ГГГГ года, по причине расторжения брака его родителей и выезда с матерью на иное постоянное место жительства. Несовершеннолетний Колин Н.С. членом ее семьи не является, в связи с чем его регистрация на указанной жилой площади, нарушает ее жилищные права, в том числе права как собственника жилого помещения. Просит суд прекратить право пользования Панкратовой Л.Р. квартирой № в <адрес>.

Истец Панкратова Л.Р. в судебном заседании иск поддержала, просила его удовлетворить.

Ответчик Колина В.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований Панкратовой Л.Р.

Представитель третьего лица Органа опеки и попечительства Администрации Дзержинского района г. Волгограда в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление от рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

                 Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 62 ч. 1 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (с изменениями от 23.04.1996г., 14.02.1997г., 16.03.2000г., 14.08.2002г), гражданин должен быть зарегистрирован по месту жительства.

По настоящему делу судом установлено следующее.

Истец Пакратова Л.Р. является собственником <адрес>.

Основанием к обращению в суд с настоящими исковыми требованиями явилась регистрация внука Колина Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который выехал с матерью Колиной В.В. на иное место жительства в ДД.ММ.ГГГГ году, после расторжения брака Колиной В.В. с ее сыном Колиным С.Г.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и потребляемые услуги.

Кроме того, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» расчет коммунальных ресурсов производится исходя из нормативов потребления коммунальных услуг общей площади (для отопления) или числа граждан, зарегистрированных в жилом помещении (для горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газоснабжения).

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что право на жилище возникает в силу заключения соглашения между нанимателем (собственником) жилого помещения и лицом, вселяемым им в жилое помещение.

В силу действующего жилищного законодательства, право на пользование жилым помещением не возникает автоматически только в силу факта прописки в жилом помещении. Одним из решающих условий возникновения права являются намерения нанимателя и вселяемого им лица на свою жилую площадь действительно постоянно пользоваться ею.

Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регулирующим данную сферу общественных отношений, введен институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Эти цели подтверждены Конституционным Судом РФ в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ

Вместе с тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, и, согласно ст. 3 ч. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Судом установлено, что в спорной квартире кроме собственника Панкратовой Л.Р. зарегистрированы ее сын Колин С.Г. и внук Колин Н.С.

Брак между родителями несовершеннолетнего Колина Н.С. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, с данного периода времени внук переехал с матерью по ее месту жительства, однако сохраняет регистрацию в квартире истца, которая оплачивает расходы по содержанию квартиры, оплачивает коммунальные услуги, ответчик расходов по содержанию квартиры не несет.

Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела и ответчиком в судебном заседании не отрицались.

Таким образом, судом установлено, что Колин Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на спорной жилой площади не проживает, за его регистрацию законный представитель ( в данном случае мать, с которой после развода определено место жительства ребенка) коммунальные платежи не оплачивает, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что Колин Н.С. утратил право пользования квартирой № в <адрес>

Кроме того, частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежавшем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем жилом помещении.

Исходя из положений вышеуказанных норм, установленных судом обстоятельств, Колин Н.С. членом семьи собственника спорной квартиры не является.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Как следует из материалов дела, пояснений истца, соглашение, дающее право на сохранение права пользования спорным жилым помещением, между собственником квартиры законным представителем несовершеннолетнего не заключалось.

         При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчиком условия договора найма спорной квартиры не выполняются, в спорном жилом помещении несовершеннолетний Колин Н.С. не проживает, выехал на другое постоянное место жительства, суд находит требования истца Панкратовой Л.Р. о признании несовершеннолетнего Колина Н.С. прекратившим право пользования квартирой № в <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что несовершеннолетний ребенок остается без регистрации, иного жилья он не имеет, квартира, где они проживают принадлежит ее родителям, которые возражают против регистрации ее ребенка, и данные обстоятельства существенно нарушают права ее несовершеннолетнего сына, суд считает необоснованными и голословными по следующим основаниям.

         Согласно ч.2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

По статье 679 ГК РФ с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется. Кроме того, вселение несовершеннолетних допустимо и не зависит от общей площади жилого помещения на одного человека.

Согласно ст. 70 ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Следовательно, в соответствии с действующим законодательством РФ для регистрации ребенка по месту жительства отца (записанного в свидетельстве о рождении ребенка) или матери (если родители зарегистрированы по разным адресам, требуется согласие второго родителя, что он не возражает против регистрации ребенка) не требуется согласие третьих лиц и достаточно представить в паспортную службу свидетельство о рождении ребенка и паспорт одного из родителей.

Важно обратить внимание, что это правило распространяется и на жилые помещения, находящиеся в собственности третьих лиц (не родителей ребенка): если родители зарегистрированы в таком помещении, ребенок регистрируется по месту жительства родителей (одного из родителей) без согласия собственника помещения.

Из пояснений ответчика Колиной В.В. судом установлено, что после расторжения брака с Колиным С.Г. она переехала с ребенком Никитой на постоянное место жительство к своей матери - в <адрес>, по данному адресу Колина В.В. имеет регистрацию. Социальное обеспечение, в том числе медицинское обслуживание несовершеннолетний Колин Н.С. получает по адресу его фактического проживания - <адрес>.

Принимая во внимание то обстоятельство, что по правилам ст. 20 ГК РФ место жительство ребенка определено с матерью, последняя права пользования квартирой № в <адрес> не имеет, зарегистрирована и проживает по адресу: - <адрес>, каких-либо препятствий, делающих невозможным реализовать право, предоставленное законодателем зарегистрировать Колина Н.С. по месту своей регистрации и проживания судом не установлено, то обстоятельства отсутствия у Колиной В.В. жилого помещения в собственности, нежелание ее родителей регистрировать внука по адресу: <адрес> не может повлиять на сделанный судом вывод об обоснованности исковых требований Панкратовой Л.Р., т.е. явиться основанием к отказу в удовлетворении ее исковых требований, по изложенным выше основаниям и нормам права.

С учетом вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Панкратовой Людмилы Равельевны - удовлетворить.

Признать Колина Никиту Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право на пользование жилой площадью в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Колина Никиты Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета Отделом УФМС по Волгоградской области в Дзержинском районе г. Волгограда.

      Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней.

              Судья:         Булатова Е.Е.