О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Дзержинский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Резникова Е.В.,

при секретаре Губановой Ю.В.,

19 декабря 2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство представителя ответчика Марининой Марины Сергеевны о передаче гражданского дела по подсудности,

У С Т А Н О В И Л:

ИП Жирковой Елены Михайловны, Жирковой Елены Михайловны обратилась в суд с исковыми требованиями к Ивановой Ольге Михайловне о признании договора незаключенным.

В судебном заседании представителем ответчика Марининой М.С., действующей на основании доверенности, заявлено ходатайство о передаче дела по подсудности в Советский районный суд г.Волгограда, по месту жительства ответчика.

Ответчик Иванова О.М. заявленное ходатайство поддержала, просила удовлетворить.

Представитель истца Мигаль Г.Н., действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленного ходатайства.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 47 Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Согласно ч.1 ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно п.3. ч.2 ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если: … при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Как установлено в судебном заседании, Жирковой Е.М. заявлены исковые требования связанные с признанием незаключенным договора о совместной инвестиционной деятельности по создания объекта капитального строительства - комбината бытового обслуживания, находящегося по адресу: <адрес> №-г.

Согласно п. 2 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что Жирковой Е.М. не представлено доказательств того, что объект недвижимости на момент обращения истицы в суд уже создан, суд приходит к выводу о том, что данный спор подлежит рассмотрению, исходя из общих правил подсудности, а правила об исключительной подсудности в данном случае применимы быть не могут, в связи с чем, гражданское дело подлежит передаче по подсудности по месту жительства ответчицы - Советский районный суд г.Волгограда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 33, 224,225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело по иску ИП Жирковой Елены Михайловны, Жирковой Елены Михайловны к Ивановой Ольге Михайловне о признании договора незаключенным передать в Советский районный суд г.Волгограда для рассмотрения по подсудности.     

Определение может быть обжаловано в Судебную Коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в течение 10 дней через Дзержинский районный суд г.Волгограда.

Судья                  Е.В. Резников

Копия верна

Судья                  Е.В. Резников