Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

     Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ              <адрес>

        Дзержинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи - Станковой Е.А.,

при секретаре Головко О.М.,     

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Николаевой ФИО6, действующей от своего имени и в ФИО7 ФИО3, ФИО2, к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

    У С Т А Н О В И Л:

Истцы Николаева И.Н., ФИО8 ФИО3, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации <адрес> о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, указав в обоснование иска, что являются собственниками <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес> в равных долях на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №.

В указанной квартире с целью улучшения условий проживания была произведена перепланировка, которая заключалась в следующем: демонтированы перегородки между жилой комнатой №, кладовой и коридором; в существующем дверном проеме между коридором и жилой комнатой № установлен дверной блок с устройством коридора и жилой комнаты в новых размерах.

Произведенная перепланировка выполнена с соблюдением требований строительных и санитарных норм, не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, не создает угрозу жизни их здоровью.

В судебном заседании истица Николаева И.Н. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Истица Николаева Т.Ю. в судебное заседание не явилась извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддерживает требования.

Представитель ответчика администрации <адрес> г. в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Представитель Департамента муниципального имущества Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав истицу Николаеву И.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 25 Жилищного Кодекса РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой установку санитарно- технического, электрического или другого оборудования, а также изменение конфигурации жилого помещения, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольным является переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 настоящего Кодекса (решения о согласовании проекта) или с нарушением проекта перепланировки.

Частью 4 данной статьи предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела следует, что истцы являются собственниками жилого помещения <адрес> в <адрес> в равных долях на основании на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ВОРУ ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер № что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, копией лицевого счета указанного жилого помещения №, выданной ОАО «Информационно-вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса <адрес> справкой МУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг», справкой МУП ЦМБТИ.

Из технического заключения «О техническом состоянии конструкций жилого помещения (квартиры) №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>» МУП ЦМ БТИ следует, что в указанном жилом помещении (квартире) № в <адрес> в <адрес>, в результате самовольной перепланировки: демонтированы перегородки между жилой комнатой №, кладовой и коридором; в существующем дверном проеме между коридором и жилой комнатой № установлен дверной блок с устройством коридора и жилой комнаты в новых размерах.

В результате перепланировки общая площадь квартиры составила <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв. м., лоджия <данные изъяты> кв. м.

Техническое состояние конструкций жилого помещения на момент обследования оценивается как работоспособное, конструкции помещений могут безопасно эксплуатироваться.

Выполненная перепланировка не нарушает права и интересы граждан, создает более комфортабельные условия для проживания, и не оказывает влияния на основные несущие конструкции здания и его дальнейшую безаварийную эксплуатацию.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка <адрес> в <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому данная перепланировка может быть сохранена.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

     Р Е Ш И Л:

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес> в виде: демонтированы перегородки между жилой комнатой №, кладовой и коридором; в существующем дверном проеме между коридором и жилой комнатой № установлен дверной блок с устройством коридора и жилой комнаты в новых размерах.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд в течение 10 дней через Дзержинский районный суд <адрес> со дня изготовления мотивированного решения суда, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: <данные изъяты>