Дело № 2-871/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 января 2012 года г.Волгоград Дзержинский районный суд г.Волгограда в составе: председательствующего судьи Смоляковой Л.Г., при секретаре судебного заседания Письменском С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котова ЕВ к Котову ЕВ о разделе лицевых счетов, УСТАНОВИЛ: Истец Котов Е.В. обратился в суд с иском к ответчику о разделе лицевых счетов, мотивируя свои требования тем, что он является имеет 1/2 долю в праве собственности на <адрес>. Желает нести расходы на содержание жилого помещения исходя из причитающейся ему доли в праве собственности, однако в досудебном порядке разделить лицевой счет, позволяющий производить оплату за жилье и коммунальные услуги не представляется возможным, в связи с чем просит разделить лицевой счет между сособственниками. Истец Котов Е.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ответчик Котов В.В. в судебном заседании не возражают против удовлетворения исковых требований. МУ ЖКХ Дзержинского района г.Волгограда в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. По настоящему делу установлено. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, истцу Котову Е.В. принадлежит 1/2 доля в праве собственности на <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ В деле имеется указанное свидетельство о праве наследство, из которого видно, что истец получил право на указанную долю после смерти своего отца - Котова В.О. Как следует из технического паспорта МУП ЦМБТИ г.Волгограда жилое помещение доля в которой принадлежит истцу состоит из трех жилых комнат, общей площадью 58,7 кв.м., в том числе жилой - 40,4 кв.м. При этом, справка МУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ. в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик Котов В.В., кроме того имеется задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> коп. В соответствии со ст.247 п.1 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у...собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилого помещения. Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. П. 2.2 Положения о лицевом счете нанимателя (собственника) жилья г.Волгограда, утвержденное распоряжением от 20.03.2002 г. за № 73-р Департамента жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Администрации г.Волгограда предусматривает возможность «разделения» лицевого счета между сособственниками по соответствующему судебному решению, а также возможность оформления лицевых счетов на двух и более граждан (п.2.1.6 Положения). Карточка лицевого счета собственника жилого помещения заполняется специалистом по расчетам с населением (п. 2.1.5). Учитывая то обстоятельство, что лицевой счет - это финансовый платежный документ, содержащий информацию о собственнике жилого помещения, членах его семьи, их льготах, параметрах жилого помещения и предоставляемых коммунальных услугах, суд считает обоснованными требования об оформлении отдельного лицевого счета на имя истца - сособственника спорного жилого помещения с учетом его доли в праве собственности. Согласно пункта 2.1. договора технического обслуживания и предоставления коммунальных услуг собственнику жилого помещения, утвержденного Постановлением Администрации города Волгограда от 4 июля 2000 г. N 861 "Об утверждении типовых форм договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, договора технического обслуживания и предоставления коммунальных услуг собственнику жилого помещения и порядка их заключения" объектом настоящего договора является изолированное жилое помещение (квартира, часть квартиры, комната, часть комнаты). Пункт 9 «Порядка заключения договоров социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде Волгограда и договоров с собственниками жилых помещений на предоставление жилищно-коммунальных услуг» предусматривает, что заключение договоров с собственниками жилых помещений жилищного фонда Волгограда осуществляется организациями жилищно-коммунального хозяйства города, выполняющими функции заказчика по предоставлению жилищно-коммунальных услуг населению Волгограда, в порядке, установленном для нанимателей жилых помещений. Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В судебном заседании установлено, что между сторонами имеется спор относительно содержания жилого помещения. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из материалов дела усматривается, что управляющей организацией жилого <адрес> является МУ «ЖКХ Дзержинского района г.Волгограда» Учитывая, что спорное жилое помещение находится в долевой собственности, между которыми имеется спор относительно несения расходов по содержанию жилого помещения, то суд, исходя из приходящейся на истца долей общей площади жилого помещения, считает необходимым разделить лицевой счет путем его оформления отдельно на имя Котова Е.В. исходя из причитающейся ему 1/2 доли в праве собственности. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Котова ЕВ - удовлетворить. Разделить лицевой счет между сособственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Определить порядок и размер участия Котова ЕВ в расходах на оплату жилого помещения - <адрес> и коммунальных услуг в размере 1/2 доли от суммы платежа. Обязать Муниципальное учреждение «Жилищно-коммунальное хозяйство Дзержинского района Волгограда» заключить с Котовым ЕВ соглашение об оплате жилого помещения (квартиры <адрес>) и коммунальных услуг в размере 1/2 доли от суммы платежа. Выдавать Котову ЕВ отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение - квартиры <адрес> Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд г.Волгограда в апелляционном порядке в течение тридцати дней. Судья: Л.Г. Смолякова