Р Е Ш Е Н И Е

23 января 2012 года      гор. Волгоград

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего федерального судьи С.В. Швыдковой

При секретаре судебного заседания Ю.В. Семеновой

С участием представителя истца Корницкой К.Н., представителя ответчика - адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ Тихонова А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Утукина ПВ к Колосову ИГ о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Утукин П.В. обратился в суд с иском к Колосову Ивану Георгиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что по договору купли-продажи от (дата) приобрел в собственность жилое помещение - квартиру <адрес>, его право собственности на данное имущество зарегистрировано (дата). Согласно п. 7 договора купли продажи, в жилом помещении зарегистрирован ответчик Колосов И.Г., который обязался сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента подписания договора. Поскольку ответчик в жилом помещении не проживает, однако продолжает без законных на то оснований сохранять регистрацию, просит признать Колосова И.Г. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>

В судебное заседание истец Утукин П.В. не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца Корницкая К.Н., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Колосов И.Г. в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему известному месту жительства (месту регистрации), в суд не явился.

Представитель ответчика - адвокат Тихонов А.А., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании против удовлетворения иска возражал.

Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По настоящему делу судом установлено.

      Истец Утукин П.В. по договору купли-продажи от (дата) года приобрел у Колосовой С.В. и Парасочко В.В. жилое помещение - квартиру <адрес> данный договор и право собственности Утукина П.В. на указанное имущество зарегистрированы в установленном законом порядке.

Согласно пункта 7 Договора купли-продажи, в жилом помещении были зарегистрированы Колосова С.В. и Колосов И.Г., которые обязались сняться с регистрационного учета в 10-дневный срок с момента подписания договора.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ответчик Колосов И.Г. в жилом помещении не проживает, однако с регистрационного учета не снялся, продолжает числиться на регистрационном учете в жилом помещении, принадлежащем истцу Утукину П.В. Данные обстоятельства подтверждаются справкой управляющей организации жилого дома.

Учитывая, что Колосов И.Г. являлся членом семьи прежнего собственника жилого помещения, то ответчик с момента заключения договора купли-продажи жилого помещения утратил право пользования этим жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

          Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Утукина ПВ к Колосову ИГ о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

     Признать Колосова ИГ утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Колосова ИГ в регистрационного учета по адресу Волгоград, улица <адрес>

Решениеможет быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд г. Волгограда в течение месяца.

Федеральный судья: подпись.

ВЕРНО. Судья:       С.В. Швыдкова