Дело № 2-1039/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 февраля 2012 года     г. Волгоград

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе председательствующего судьиПопова А.И., при секретареКобзевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации <адрес>,      о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, указав в обоснование своих доводов, что ей на праве собственности принадлежит <адрес>. В указанной квартире также зарегистрированы и проживают: дочь ФИО1, ее муж - ФИО2 и их несовершеннолетние дети. В жилом помещении была произведена перепланировка, которая заключается в следующем: демонтирована перегородка с дверным проемом между жилой комнатой №, кладовой № и коридором №. Возведена новая перегородка с дверным проемом между жилой комнатой № и коридором №. демонтирована часть перегородки между жилой комнатой № и коридором № возведена новая с дверным проемом с устройством скошенного угла, демонтирована перегородка с дверным проемом между кухней и коридором. Возведена новая перегородка с дверным проемом между коридором и кухней со смещением в сторону кухни. Демонтирована перегородка с дверным проемом между ванной и коридором. Возведена новая перегородка с дверным проемом между ванной и коридором со смещением в сторону коридора. В ванной демонтированы и перенесены сан-техприборы - ванна и раковина. Поскольку перепланировка была произведена без согласования с органом местного самоуправления и соответствующего разрешения, она вынуждена в судебном порядке оформить документы о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец ФИО3 настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика - <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела в суде извещен, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица - МУП ЦМБТИ <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, о причинах неявки суд не уведомил.

Третьи лица на стороне истца без самостоятельных требований на предмет спора - ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, в суд представили заявления в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Выслушав мнение истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК (решения о согласовании проекта перепланировки) или выполненные с нарушением проекта переустройства и перепланировки.

Согласно ч. 4 указанной нормы закона, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни или здоровью.

Судом установлено следующее:

ФИО3 на праве собственности принадлежит <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности.(л.д.8-9)

В указанной квартире кроме нее зарегистрированы и проживают: дочь- ФИО1, зять - ФИО2 и их несовершеннолетние дети.

В квартире собственником ФИО3 с целью улучшения условий проживания, была произведена перепланировка, которая заключается в следующем: демонтирована перегородка с дверным проемом между жилой комнатой №, кладовой № и коридором №. Возведена новая перегородка с дверным проемом между жилой комнатой № и коридором №. демонтирована часть перегородки между жилой комнатой № и коридором № возведена новая с дверным проемом с устройством скошенного угла, демонтирована перегородка с дверным проемом между кухней и коридором. Возведена новая перегородка с дверным проемом между коридором и кухней со смещением в сторону кухни. Демонтирована перегородка с дверным проемом между ванной и коридором. Возведена новая перегородка с дверным проемом между ванной и коридором со смещением в сторону коридора. В ванной демонтированы и перенесены сан-техприборы - ванна и раковина.

Согласно выводам, изложенным в Заключении МУП ЦМ «Бюро технической инвентаризации» о техническом состоянии конструкций жилого помещения (квартиры) 114 расположенной по адресу <адрес> Бульвар 30-летия Победы, в результате обследования установлено, что техническое состояние конструкций жилого помещения (квартиры) № по бульвару 30-летия Победы, 17А в <адрес> на момент обследования в феврале 2012 г.- работоспособное. Выполненная перепланировка и переустройство не нарушает права и интересы граждан, создает более комфортабельные условия для проживания, и не оказала влияния на основные несущие конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию.

Поскольку перепланировка была произведена собственником квартиры без согласования с органом местного самоуправления и соответствующего разрешения, то истец вынуждена в судебном порядке оформить документы о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Учитывая, что при выполнении перепланировки жилого помещения были соблюдены нормы и строительные правила, что выполненная перепланировка не нарушает чьих либо интересов, не создает угрозы жизни и здоровью жильцов квартиры и иным лицам, то суд приходит к выводу о том, что требования истца основаны на законе, а следовательно, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к администрации <адрес>,     о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.

Перепланировку жилого помещения - <адрес>А по ул. бульвар 30-летия Победы в <адрес>, которая заключается в следующем: демонтирована перегородка с дверным проемом между жилой комнатой №, кладовой № и коридором №. Возведена новая перегородка с дверным проемом между жилой комнатой № и коридором №. демонтирована часть перегородки между жилой комнатой № и коридором № возведена новая с дверным проемом с устройством скошенного угла, демонтирована перегородка с дверным проемом между кухней и коридором. Возведена новая перегородка с дверным проемом между коридором и кухней со смещением в сторону кухни. Демонтирована перегородка с дверным проемом между ванной и коридором. Возведена новая перегородка с дверным проемом между ванной и коридором со смещением в сторону коридора. В ванной демонтированы и перенесены сан-техприборы - ванна и раковина, - сохранить.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда через Дзержинский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полный текст решения суда изготовлен 05 марта 2012 года.

Федеральный судья      Попов А.И.