дело № 2-1760/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Резникова Е.В.,
при секретаре судебного заседания Мкртчян Л.Г.,
14 марта 2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баринова ВП к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец Баринов В.П. обратился в суд с указанным иском в обоснование требований указав, что на основании решения Дзержинского Исполкома г.Волгограда от 01.05.1985г. № является законным владельцем двух объектов недвижимости - земельного участка № общей площадью 672 кв.м., по <адрес> г.Волгограда и жилого дома расположенного на этом земельном участке, общей площадью 63,5 кв.м. В настоящее время правоустанавливающие документы на домовладения не имеются, владеет добросовестно, открыто и непрерывно данными объектами более 15 лет, что подтверждается квитанциями об оплате за земельный участок и жилой дом. Не имеет возможности кроме как в судебном порядке зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество, поэтому просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 672 кв.м. и жилой дом, площадью 63,5 кв.м. по <адрес> г. Волгограда в силу приобретательной давности.
Истец Баринов В.П. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, в котором полагается на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - администрации Дзержинского района г.Волгограда Агинская О.Ю., действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ч. 3 ст. 218 ГК, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ч.2 ст. 13 Федерального закона от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.
По настоящему делу установлено.
Согласно справке (л.д.9), решением Дзержинского исполкома г.Волгограда от 01.05.1985 года № Баринову ВП выделен земельный участок № по <адрес> для строительства индивидуального дома. Данное обстоятельство подтверждается также техническим паспортом МУП ЦМБТИ г.Волгограда изготовленного по состоянию на 17.02.2006г., из которого видно, что в 1992г. на земельном участке по адресу: г.Волгоград, <адрес> имеется строение в виде жилого дома, площадью 63,5 кв.м. (л.д.22-34).
Из сообщения ИФНС России по Дзержинскому району г.Волгограда № от 28.04.2010г. усматривается, что с 1 января 1995г. истцу Баринову В.П. принадлежит жилой дом и с 31.12.1994г. земельный участок, площадью 672 кв.м., расположенный по адресу: г.Волгоград, <адрес> (л.д.35).
Согласно домовой книге, Баринов В.П. зарегистрировался в домовладении по указанному выше адресу 25.09.1996г. и проживает по настоящее время (л.д.25-27). Квитанции имеющиеся в материалах дела свидетельствуют о несении расходов по содержанию спорного домовладения (л.д.10-24).
Таким образом, судом установлено, что истец Баринов В.П. добросовестно открыто пользуется жилым домом построенном в 1992г., и земельным участком расположенным по <адрес> свыше пятнадцати лет.
В соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Судом установлено, что на протяжении всего времени с момента постройки жилого дома Баринов В.П. пользуется данным имуществом как своим, несет бремя содержания имущества. Его право собственности на данное имущество никем не оспорено, притязаний третьих лиц на данный объект недвижимости не имеется.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Баринова В.П. о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по <адрес> в Дзержинском районе г.Волгограда, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Баринова ВП к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Бариновым Виктором Петровичем право собственности на земельный участок, площадью 672 кв.м., жилой дом, площадью 63,5 кв.м., расположенные по адресу: г.Волгоград, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней.
Судья Е.В. Резников
Копия верна
Судья Секретарь