Дело № 2-1769/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дзержинский районный суд г.Волгограда в составе:
председательствующего судьи Резникова Е.В.,
при секретаре Мкртчян Л.Г.,
3 марта 2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Квитковских ВН к Администрации Дзержинского района г.Волгограда о сохранении помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Квитковских В.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Дзержинского района г.Волгограда о сохранении в переустроенном состоянии жилого помещения по адресу: г.Волгоград, <адрес>
В обоснование своих требований указав, она является собственником указанной квартиры, в ней была произведена перепланировка. Согласно решению межведомственной комиссии № ДД.ММ.ГГГГ года возможно сохранение произведенной перепланировки.
Просит сохранить указанную квартиру в перепланированном состоянии.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.
Представитель Администрации Дзержинского района г.Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в порядке ч.3 ст.167 суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика.
Проверив материалы дела, полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 29 ч. 1 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
В судебном заседании установлено, что Квитковских ВН является собственником квартиры по адресу: г.Волгоград, <адрес> что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации правам (л.д. 5).
Согласно заключения о техническом состоянии конструкций жилого помещения (квартиры) № расположенного по адресу: г.Волгоград, <адрес> (л.д. 14-20) в квартире произведена перепланировка: демонтирована угловая часть перегородки между жилой комнатой №3 и коридором. Возведена перегородка из гипсокартона на металлическом каркасе т.80мм, с дверным проемом, с устройством скошенного угла. Произведена заделка дверного проема гипсокартоном в перегородке между жилой комнатой №1 и коридором.
В соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как усматривается из решения межведомственной комиссии Администрации Дзержинского района г.Волгограда № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), заключения о техническом состоянии конструкций жилого помещения (квартиры) (л.д.14-20) произведенные изменения являются незначительными, конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности не нарушены, помещение комнаты в произведенными изменениями пригодно к эксплуатации и не создает нарушения прав и законных интересов граждан.
Поскольку произведенные в спорной квартире работы не нарушают безопасность граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, несмотря на отсутствие разрешения органа местного самоуправления на перепланировку квартиры, суд считает, что жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Квитковских ВН к Администрации Дзержинского района г.Волгограда о сохранении помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить жилое помещение по адресу: г.Волгоград, <адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии в виде: демонтирована угловая часть перегородки между жилой комнатой №3 и коридором. Возведена перегородка из гипсокартона на металлическом каркасе т.80мм, с дверным проемом, с устройством скошенного угла. Произведена заделка дверного проема гипсокартоном в перегородке между жилой комнатой №1 и коридором.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Дзержинский районный суд г.Волгограда.
Судья Резников Е.В.
Копия верна
Судья Секретарь