Дело №1141/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 января 2011 года
Дзержинский районный суд г.Волгограда в составе:
Председательствующего судьи Вершковой В.Е.
при секретаре Михайленко Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трояновой Елены Алексеевны, Лымарева Дениса Александровича к Администрации Дзержинского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Троянова Елена Алексеевна, Лымарев Денис Александрович обратились в суд с указанным иском к Администрации Дзержинского района г. Волгограда о сохранении перепланировки жилого помещения - <адрес>. В обоснование требований указали, что является собственниками данной квартиры на основании вступившего в законную силу решения Дзержинского районного суда г. Волгограда от 22 сентября 2010 года. В данной квартире произведена перепланировка, которая заключается в проведении следующих работ: в жилых комнатах №4,5 демонтированы шкафы № 2,3,6,7; в коридоре демонтирован шкаф №10. Ввиду отсутствия документов, подтверждающих легальность перепланировки, просят сохранить произведенную перепланировку <адрес>.
Истец Троянова Елена Алексеевна в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не пояснила.
Истец Лымарев Денис Александрович в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не пояснил.
Представитель истца Лымарева Д.А. - Лымарева Светлана Валентиновна, действующая на основании доверенности (л.д. 18) иск поддержала, просила удовлетворить требования в полном объеме.
Представитель Администрации Дзержинского <адрес> Попова С.В., действующая на основании доверенности (л.д.19), против удовлетворения исковых требований не возражала.
Представитель МУП ЦМБТИ, участвующий в деле в качестве третьего лица в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не пояснил.
Выслушав представителя истца, представителя Администрации Дзержинского района г.Волгограда, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 ЖК (решения о согласовании проекта) или с нарушением проекта переустройства и перепланировки.
Согласно ч. 4 указанной нормы закона, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
По настоящему делу судом установлено следующее.
Истцы Троянова Е.А. и Лымарев Д.А. являются собственниками <адрес>, в Дзержинском районе Волгограда, что подтверждается вступившим в законную силу решением Дзержинского районного суда г. Волгограда от 22 сентября 2010 года (л.д. 6-10).
Согласно Акта технического обследования <адрес> в Дзержинском районе г. Волгограда, произведенного МУП ЦМБТИ в квартире произведена перепланировка, которая заключается в проведении следующих работ: в жилых комнатах №4,5 демонтированы шкафы № 2,3,6,7; в коридоре демонтирован шкаф №10. В результате обследования установлено, что произведенные изменения являются незначительными, конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности не нарушены (л.д. 14).
В результате перепланировки изменились площади квартиры - коридор 6,9 кв.м., жилая 11,8 кв.м., жилая 11,8 кв.м., кухня 6,2 кв.м., санузел 3,0 кв.м., общей площадью 39,7 кв.м., в том числе жилой 23,6 кв.м.
Решением Межведомственной комиссии при Администрации Дзержинского района г. Волгограда от 22.11.2010г. № 558-10-мк о перепланировке <адрес> (л.д.16), учитывая, что нарушений прав и законных интересов граждан не усматривается, постановлено, что <адрес>, на основании заключения о техническом состоянии конструкций может быть сохранена в переустроенном состоянии.
Учитывая, что сохранение произведенной перепланировки не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, суд находит требования Трояновой Елены Алексеевны и Лымарева Дениса Александровича обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Трояновой Елены Алексеевны и Лымарева Дениса Александровича к Администрации Дзержинского района г. Волгограда о сохранении выполненной перепланировки квартиры - удовлетворить.
Сохранить выполненную перепланировку <адрес>, заключающейся в проведении следующих работ: в жилых комнатах №4,5 демонтированы шкафы № 2,3,6,7; в коридоре демонтирован шкаф №10, с площадями квартиры в новых размерах - коридор 6,9 кв.м., жилая 11,8 кв.м., жилая 11,8 кв.м., кухня 6,2 кв.м., санузел 3,0 кв.м., общей площадью 39,7 кв.м., в том числе жилой 23,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд г.Волгограда в течение 10 дней.
Судья подпись В.Е.Вершкова
Копия верна
Судья В.Е. Вершкова