Дело № 2-300-11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2011 года                                          село Старое Дрожжаное

      Дрожжановский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего - судьи Ракиповой А.А.,

при секретаре Насретдиновой Р.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Азмухановой Г.А. к Азмуханову И.И., Азмухановой Н.В. о признании утратившим, право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

         Азмуханова Г.А. обратилась в суд с иском к ответчикам Азмухановым И.И. и Н.В. и просит признать их утратившим право пользования жилым помещением и о снятии их с регистрационного учета.

         В обоснование иска истица указывает, что на праве собственности имеет жилой дом с надворными постройками, расположенными на земельном участке по адресу: <адрес>. Вместе с ней в данном жилом доме зарегистрированы ответчики, которые выехали в ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

         В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования и пояснила, что она является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. Ответчики зарегистрированы в жилом доме без ее согласия, и не проживают в этом доме. Общее хозяйство не ведут, коммунальные услуги не оплачивают, расходы по хозяйству не несут. Имущества и вещи, принадлежащие им и их детям, в данном доме не имеются. Ни разу не приезжали, связь не поддерживают. Ответчики добровольно не снимаются с регистрационного учета, на предупреждения не реагируют.

        Просит прекратить за ответчиками право пользования жилым помещением по указанному адресу и снять их с регистрационного учета.

        Ответчики Азмухановы И.И. и Н.В. в суд не явились, хотя надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела по телефонограмме. Поступило сообщение, что они согласны с поданным заявлением матери.

        Третье лицо - представитель территориального пункта Управления Федеральной миграционной службы по Дрожжановскому району РТ в судебное заседание не явился, хотя надлежаще извещен о дне и месте рассмотрения дела.

        Выслушав истицу, допросив свидетелей и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

       В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

       Согласно ч.1 ст.31 настоящего Кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

       В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

      На основании п.13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

      По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

      Из пояснений истицы следует, что с 1998 года ответчики не проживают совместно, выехали на другое место жительства, у них отсутствуют общие предметы быта.

      Из материалов дела следует, что Азмуханова Г.А. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, подтверждается выпиской из сельского поселения, свидетельством о государственной регистрации права собственности серии <данные изъяты>.

     Также Азмухановой Г.А. на праве собственности принадлежит жилой дом с надворными постройками с инвентарным № общей площадью <данные изъяты> кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии <данные изъяты>

      Как следует из справки Исполнительного комитета Большецильнинского сельского поселения Дрожжановского района РТ действительно Азмуханова Г.А., ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> одна. Сын - Азмуханов И.И., ДД.ММ.ГГГГ, сноха - Азмуханова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ, внук - Азмуханов И.И., ДД.ММ.ГГГГ, внучка - Азмуханова В.И., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы, но не проживают по указанному адресу.

     Факт регистрации Азмуханова И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снохи - Азмухановой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внука - Азмуханова И.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучки - Азмухановой В.И. ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> подтверждается выпиской из домовой книги и показаниями свидетелей.

     Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 показала, что они соседи с 1962 года. Ее сын - Ильдар после окончания школы уехал учиться в город Буинск. Отслужил в армии. С того времени он ни разу не приезжал к матери. Им известно, что он женился, у него двое детей, все они зарегистрированы в жилом доме матери. Он приезжает в село к родственникам по линии отца.

      Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что Азмуханова Г.А. одна вырастила двоих детей, муж умер. Ильдар ее ученик. Получив образование, отслужил в армии. После службы в армии он ни разу не приезжал к матери и не общается с ней. Она сильно переживает, так как проживает одна. В доме произвела полный ремонт.

      Свидетель ФИО9 в суде показала, что Азмуханова Г.А. проживает одна. Муж умер, сын- Ильдар уехал и не вернулся. Дочь вышла замуж. В течение нескольких лет Ильдар не приезжает к матери, с ней не общается. Он проживает в Москве со своей семьей.

      Таким образом, ответчики, не являющиеся членами собственника спорного жилого помещения и проживающие в другом жилом помещении, утратили право пользования жилым помещением № по <адрес>.

      Следовательно, заявленное требование истца о признании утратившим права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. Требование истицы о снятии ответчиков с регистрационного учета в соответствии с п.31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 подлежит снятию с регистрационного учета из жилого <адрес>.

      Данное решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из жилого дома №

      На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

      Исковые требования Азмухановой Г.А. к Азмуханову И.И., Азмухановой Н.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета удовлетворить.

      Признать Азмуханова И.И., Азмуханову Н.В. утратившими право пользования жилым помещением № по <адрес>.

      Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд республики Татарстан в течение десяти дней через районный суд.

Председательствующий Ракипова А.А.