Дело № 2-370-11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 02 ноября 2011 года село Старое Дрожжаное Дрожжановский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи - Ракиповой А.А., при секретаре Насретдиновой Р.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якупова И.А. к Юсуповой Р.Х. о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Якупов И.А. обратился в суд с иском к ответчице, о признании права собственности на жилое помещение и на земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> В обоснование иска истец указывает, что проживает в доме, который раньше принадлежал Сагдеевой Б., и за который сын ответчицы - Юсупов З.З. получил бычка из колхоза «Чулпан» в счет заработной платы. Он отремонтировал этот дом: обшил железными листами, поставил печь, провел в дом воду, сменил электрическую проводку. Однако каких-либо правоустанавливающих документов на этот дом и земельный участок не имеет, зарегистрировать право собственности не может. В судебном заседании истец поддержал свое требование и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ председатель Шланговского сельского Совета местного самоуправления Дрожжановского района РТ Науметова Ф.Х. разрешила ему пожить в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. В этом доме он произвел текущий ремонт, покрасил окна, сменил электрические проводки, поставил печку, провел в дом воду. Земельным участком пользовались соседи, а в последние годы земельным участком пользовалась семья ответчицы. Требования на уплату земельного налога в его адрес не поступали. В настоящее время он желает пользоваться земельным участком, так как данный дом считает своим. Сын ответчицы - Юсупов З.З. за этот дом получил из КП «Чулпан» бычка в счет его заработной платы, где он (истец) работал разнорабочим, сварщиком. Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом и на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> Представитель истца Маллямова А.Р. требования истца поддержала и пояснила, что в указанном доме раньше жила бабушка Бибижиан, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ. У них детей не было, муж умер ранее. Ответчица не является наследницей, других наследников не было. Просит удовлетворить требования истца. Ответчица Юсупова Р.Х. в судебном заседании исковые требования истца не признала и пояснила, что председатель сельского Совета Науметова Ф.Х. просила разрешения для временного проживания Якупова И.А., так как он не имел жилья. Данный дом принадлежал сестре ее мужа. Она умерла ДД.ММ.ГГГГ муж Бибизиана умер ДД.ММ.ГГГГ. Они детей не имели. Она (ответчица) ухаживала за бабушкой Бибизиан, похоронили, провели поминки. Ключи от жилого дома находились у нее. После ее смерти они наследство не приняли, так как, не знали, что необходимо через нотариальную контору оформить наследство. В ДД.ММ.ГГГГ земельный участок зарегистрировала на свое имя и получила свидетельство о праве. Просит в удовлетворении исковых требований истца отказать. Свидетель ФИО10 в судебном заседании показала, что истец приехал в <адрес>, гражданства не имел. Ему нигде было жить. Она попросила у Юсуповой Р.Х. разрешение на проживание в доме умершей Бибизиан. Договор купли-продажи не заключали, так как у истца паспорта не было. О передаче денег за данный жилой дом ей неизвестно. Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснил, что ответчица его мать. Дом, в котором живет истец, принадлежал его тете. Она умерла в ДД.ММ.ГГГГ У нее детей не было. Муж умер в ДД.ММ.ГГГГ. После смерти тети наследство ими не было оформлено. Последние годы они засевали огород. Деньги за этот дом, и за проживание от истца он не получал. Свидетель ФИО12 показала в судебном заседании, что Якупов И. проживает в доме умершей Бибизиан, были разговоры, вроде Якупов купил этот дом, за дом отдал Юсуповым бычка. В судебном заседании Миннибаева Н.Н. показала, что ДД.ММ.ГГГГ Якупов И. живет в доме Бибизиан. Покрасил дом, но дом в ветхом состоянии. Свидетель ФИО14 в суде показала, что Юсупова Р. ухаживала за бабушкой Бибизиан. Они ее похоронили, провели поминки. В доме Бибизиан живет Якупов. Выслушав истца Якупова И.А., его представителя Маллямову А.Р., ответчицу Юсупову Р.Х., допросив свидетелей и изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений, если иное не установлено федеральным законом. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Из материалов дела следует, что Сагдеева Б.И. по день смерти, то есть до ДД.ММ.ГГГГ проживала в селе <адрес>. Наследственное имущество состоит из жилого дома с надворными постройками, расположенный на земельном участке кадастровым №, земельного пая общей <данные изъяты> расположенный в границах землепользования <адрес> и денежного вклада. Муж умершей - Сагдеев А.С. умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником являлся ее брат Юсупов З.И., умерший ДД.ММ.ГГГГ. В жилом доме по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ проживает Якупов И.А.. Как следует из справки Исполнительного комитета Шланговского сельского поселения Дрожжановского района РТ, что после смерти Сагдеевой Б.И. с 1999 года по заявлению земельным участком пользовалась Юсупова Р.Х., жена родного брата - Сагдеевой Б.И. Из выписки из похозяйственной книги Исполнительного комитета Шланговского сельского поселения Дрожжановского района РТ следует, что Юсуповой Р.Х. принадлежит на праве собственности земельный участок общей <адрес>. кадастровый №, по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Юсупова Р.Х. зарегистрировала право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РТ, <адрес> получила свидетельство о государственной регистрации права. Из свидетельства о смерти 1-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Сагдеева Б.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Место смерти: <адрес> РТ. Согласно представленным материалам дела, Якупов И.А. с ДД.ММ.ГГГГ проживает в доме Сагдеевой Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Факт проживания Якупова И.А. в данном доме по указанному адресу подтверждается выпиской из домовой книги. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что жилой дом с надворными постройками, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> не является собственностью Якупова И.А.. Довод истца Якупова И.А. о том, что жилой дом с земельным участком был приобретен на личные средства, не нашли своего подтверждения в процессе рассмотрения дела. Суд критически относится к представленным доказательствам истца, о том, что за жилой дом с места его работы выписан бычок в счет заработной платы Юсупову З.З. документами не подтверждается. В книге по начислению заработной платы ДД.ММ.ГГГГ по КП «Чулпан» имеется запись, что выписан бычок на сумму <данные изъяты>, однако истцом не представлены подтверждающие документы, о том, что этот бычок получил Юсупов З.З.за жилой дом. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Якупова И.А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> отказать. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение десяти дней через районный суд, со дня вынесения решения в окончательной форме. Председательствующий А.А.Ракипова