Об устранении препятствий в праве пользования собственностью



                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          

                                                                                            Дело № 2-20-12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2012 года                                            село Старое Дрожжаное

Дрожжановский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи - Ракиповой А.А.,

с участием помощника прокурора Дрожжановского района Республики Татарстан Алиуллова Р.В.,

при секретаре Насретдиновой Р.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Покрова А.Д. к Шараповой З.Х. об устранении препятствий в праве пользования собственностью,                                                         

У С Т А Н О В И Л:

Истец Покров А.Ж. обратился в суд с иском к ответчице Шараповой З.Х. и просит признать ее утратившей права пользования жилой площадью, расположенным по адресу: <адрес>, устранить препятствия в праве пользования собственностью путем ее выселения.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником целого жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. Решением Дрожжановского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в удовлетворении требований о выселении ответчицы Шарапову З.Х. без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета, в связи тем, что не было представлено доказательств, что он собственник всего целого дома.

Истец Покров А.Ж., его представитель по доверенности Покрова Р.К. в судебное заседание не явились, хотя надлежаще извещены о дне и месте рассмотрения дела. Поступило заявление, просят рассмотреть дело в их отсутствии, иск поддерживают в полном объеме.

Ответчица Шарапова З.Х. и ее представитель адвокат Газизова М.Д. в судебное заседание не явились. Поступило заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствии. Требования истца признают в полном объеме.

Заслушав заключение помощника прокурора Дрожжановского района РТ Алиуллова Р.В., полагающего в удовлетворении исковых требований истцу отказать и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом, ответчица Шарапова З.Х. вселилась ДД.ММ.ГГГГ в жилой дом, принадлежащий на праве общей долевой собственности Покровой Р.К., и Покрову А.Ж., расположенный по адресу: <адрес> и зарегистрирована в качестве члена семьи. Ответчица - Шарапова З.Х. является матерью Покровой Р.К., бабушкой истца - Покрова А.Ж.

Факт проживания ответчицы - Шараповой З.Х. подтверждается справкой Стародрожжановского сельского поселения Дрожжановского района РТ от ДД.ММ.ГГГГ. Шарапова З.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>

Также факт проживания и регистрации ответчицы Шараповой З.Х. по вышеуказанному адресу подтверждается письмом территориального пункта УФМС России по РТ в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и отметкой в паспорте.

В ходе судебного разбирательства на обозрение представлена похозяйственная книга Стародрожжановского сельского поселения <адрес> РТ. Из лицевого счета № похозяйственной книги следует, что хозяйство расположено по адресу: <адрес>, член хозяйства, мать - Шарапова З.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации по прибытию ДД.ММ.ГГГГ.

По представленным материалам дела (из гражданского дела №), по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> передано в совместную собственность проживающим в нем гражданам: Покровой Р.К., Покрову Д.Ф., Покрову А.Д..

На основании договора об определении долей в праве общей собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ Покрова Р.К. и Покров А.Ж. определили доли жилого дома с жилым пристроем и надворными постройками, расположенные по вышеуказанному адресу. Было установлено: Покровой Р.К. - 1/3 доли, Покрову А.Д. - 1/3 доли, в том числе доля умершего Покрова Ж.Ф. - 1/3 доли в праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ Покрова Р.К. на основании договора дарения жилого дома общей площадью 75.7 кв.м., принадлежащей ей на основании договора об определении долей, 1/2 долю подарила сыну - Покрову А.Д., последний указанную долю жилого дома принял в дар от Покровой Р.К.

ДД.ММ.ГГГГ настоящий договор дарения доли жилого дома, заключенный между Покровой Р.К. и Покровым А.Ж. зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено законом.

Учитывая, что ответчица - Шарапова З.Х. проживает с внуком и дочерью в спорной квартире и в данный дом она вселена в качестве члена семьи и с согласия собственника, а не по какому - либо иному основанию, поскольку она является бабушкой собственника жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, никогда и никуда она не выезжала из данного жилого помещения на постоянное жительство, и в связи с отсутствием обеспеченности ответчика иной жилой площадью не позволяет вынести суждение о признании ее утратившим право пользования.

Право пользования жилого помещения за ответчиком в судебном порядке никогда не было прекращено.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В деле имеется заявление представителя ответчицы Шараповой З.Х. - адвоката Газизовой М.Д. с просьбой провести процесс без нее и ее доверителя. Иск признает.

Если ответчица согласна с требованиями истца, то она не лишена возможности выехать из жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, в добровольном порядке без решения суда, в любое ей удобное время, поскольку в этом случае отсутствует предмет спора.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения требований истца.

В нарушение ст.56 ГПК РФ истцом не представлено объективных, допустимых и убедительных для суда доказательств, того, что действием ответчицы нарушены его права как собственника жилого помещения.

В частности его доводы о том, что ответчица создает препятствия в использовании жилого помещения, не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Покрова А.Д. к Шараповой З.Х. об устранении препятствий в праве пользования собственностью, путем выселения, о признании Шараповой З.Х. утратившей права пользования жилой площадью, расположенным по адресу: <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца через районный суд, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Ракипова А.А.