№ 2-110-2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации.

         Село Старое Дрожжаное                                      26 марта 2012 года.

         Дрожжановский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего - судьи Яфизова М.А.,

при секретаре Мискиной Т.Н.,

с участием истца Ахмадуллина И.К.,

представителя ответчика Аюпова И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахмадуллин И.К. к Палате имущественных и земельных отношений Дрожжановского муниципального района РТ (далее - Палата) и Дрожжановскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (далее - Росреестр) о признании права собственности в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Ахмадуллин И.К. обратился в суд с иском к Палате и Росреестр и просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 87,4 кв.м. и на земельный участок общей площадью 0,24 га. с кадастровым номером 16:17:130107:5, находящиеся по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

В обоснование своих требований Ахмадуллин И.К. указывает, что в 1996 году построил жилой дом общей площадью 87,4 кв.м. в селе Старое Дрожжаное по <адрес>. Указанным жилым домом и земельным участком он добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимости более пятнадцати лет. В связи с этим считает, что жилой дом с земельным участком принадлежит ему на праве собственности.

В судебном заседании Ахмадуллин И.К. поддержал свои требования.

Представитель Палаты в суд не явился.

Поступило ходатайство, из которого следует, что ответчик исковые требования признает, возражений не имеет и просит рассмотреть дело без участия его представителя.

Представитель Росреестра Аюпов И.И. считает исковые требования обоснованными.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии представителя Палаты.

         Выслушав Ахмадуллина И.К., представителя Росреестра Аюпова И.И., допросив свидетелей и исследовав письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что истец Ахмадуллин И.К. в 1996 году собственными средствами построил жилой дом на земельном участке, расположенном по адресу: РТ, <адрес>, №. С тех пор и по настоящее время он там проживает вместе с женой и двумя детьми. Право собственности на указанный жилой дом не оформлено. Однако он (Ахмадуллин И.К.) добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет.

Указанные обстоятельства подтверждаются также письменными доказательствами и свидетельскими показаниями.

Согласно выписке из похозяйственной книги Исполнительного комитета Стародрожжановского сельского поселения Дрожжановского муниципального района РТ действительно Ахмадуллин И.К., 1967 года рождения, проживает в жилом доме общей площадью 87,4 кв.м., расположенном на земельном участке площадью 0,24 га. по адресу: РТ, Дрожжановский муниципальный район, <адрес>. Жилой дом был построен в 1996 году. В настоящее время по указанному адресу проживают и зарегистрированы:

ФИО3, 1970 г.р.

ФИО4, 1989 г.р.

ФИО5, 1994 г.р.

Принадлежность указанного жилого дома Ахмадуллин И.К. подтверждается также техническим паспортом домовладения, составленным ДД.ММ.ГГГГ, договорами электроснабжения, газоснабжения, документами об уплате налоговых платежей и лицевым счетом списка членов хозяйства, которые сторонами не оспариваются.

         Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9 и ФИО10 показали, что действительно истец Ахмадуллин И.К. вместе с семьей с 1996 года постоянно проживает в своем жилом доме по адресу: <адрес>.

Итак, судом установлено, что истец Ахмадуллин И.К. с 1996 года по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным жилым помещением, расположенным в селе Старое Дрожжаное по <адрес>, как своим собственным недвижимым имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Таким образом, исследованные доказательства суд считает достаточными для удовлетворения требований Ахмадуллина И.К.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Исковые требования Ахмадуллин И.К. удовлетворить.

Признать за Ахмадуллиным И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем деревни Новые <адрес> Татарской АССР, право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом общей площадью 87, 4 кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 0,24 га. с кадастровым номером 16:17:130107:5 по адресу: <адрес>.         

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий:                                                       М.А.Яфизов.