Дело № 2-130-12 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е. 18 июня 2012 года Село Старое Дрожжаное Дрожжановский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего - судьи Ракиповой А.А., при секретаре Насретдиновой Р.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хуснетдиновой Б.К. к Дрожжановской группе, МРФ № РГУП БТИ о признании незаконным технического паспорта жилого помещения (квартиры), определения долей и порядка пользования мест общего пользования, У С Т А Н О В И Л: Хуснетдинова Б.К. обратилась в суд с иском к Дрожжановской группе МРФ № РГУП БТИ и просит признать технический паспорт жилого помещения в виде квартиры №, расположенного в <адрес> РТ, определить доли собственников, порядок пользования местами общего пользования жильцов в квартире №. В обоснование своих требований истица указывает, что жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, представляет собой двухкомнатную квартиру с изолированными комнатами «зал» и «спальная». Правообладателем комнаты «зал, кухни» является истица и ее дочь - Хакимова Ф.М. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность. Она проживает в комнатах «зал и кухня» общей площадью 22 кв.м. с дочерью - Хакимовой Ф.М. Право зарегистрировано в долевой собственности. Правообладателем комнаты «спальная» является Билалов И.Ф.на основании договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее комната «спальная» принадлежала на праве собственности Мушараповой Л.М. на основании договора передачи в собственность. Общая площадь спальной комнаты составляет <данные изъяты> кв.м. Кухня, сан.узел, кладовка, коридор расположенные в данной квартире должны являться местами общего пользования. Однако Билалов И.Ф. запрещает им пользоваться туалетом. Считает себя собственником спальной комнаты, кладовки, коридора, сан.узела. Как указывает истица в исковом заявлении, что при составлении технического паспорта жилого помещения сотрудниками БТИ допущены ошибки, ущемляющие права жильцов комнаты «зал». На основании данного технического паспорта Мушарапова Л.М. заключила договор на передачу жилого помещения в собственность. В период приватизации жилого помещения (комнаты спальни) Мушарапова Л.М. на основании технического паспорта, приватизировала места общего пользования, сан.узел, кладовку и коридор, в последствии указанные места жилого помещения перешли в собственность Мушараповой Л.М. На основании договора купли-продажи жилое помещение со всеми местами общего пользования, кроме кухни продает Билалову И.Ф. Кухня переходит в пользование Хуснетдиновой Б.К. Истица считает, что при оформлении документов на приватизацию при составлении технического паспорта жилого помещения сотрудники БТИ допустили ошибку. На основании представленных документов Палата имущественных и земельных отношений Дрожжановского района РТ заключила договор приватизации с Хуснетдиновой Б.К.. В судебном заседании представитель истицы Куянов В.В., действующий на основании доверенности, поддержал требования истицы и просит их удовлетворить. Третье лицо со стороны истицы Хакимова Ф.М. требования истицы поддерживает и предлагает решить вопрос мировым путем, определив порядок пользования жилым помещением. Представитель ответчика Дрожжановской группы № МРФ РГУП БТИ - Нуртдинов И.Г. требования истицы признает. Представитель соответчика Палаты имущественных и земельных отношений Дрожжановского района РТ - Закиров А.И., привлеченный определением Дрожжановского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика, исковые требования истицы не признает, просит в удовлетворении требований отказать в связи истечением срока исковой давности. Третьи лица со стороны ответчика Мушарапова Л.М. и Билалов И.Ф. заявлением истицы не согласны. Представитель истицы Куянов В.В. и третье лицо Хакимова Ф.М. предлагают окончить дело мировым соглашением, представили суду условия договора в письменном виде. Условия мирового соглашения также были занесены в протокол судебного заседания. Суд утверждает мировое соглашение сторон, поскольку оно не противоречит закону и совершено в интересах обеих сторон. Права и законные интересы других лиц не нарушаются. Согласно ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Разъясняет сторонам, что при прекращении производства по делу в связи с заключением мирового соглашения и оно утверждено судом, вторичное обращение их в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается ( ст. 221 ГПК РФ). На основании изложенного и руководствуясь ст. 39, ч.3 ст.173, ст. 220-221 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Утвердить мировое соглашение сторон, согласно которому: предоставить Билалову И.Ф. возможность пользоваться кухней общей площадью 7,7 кв.м., лоджией общей площадью <данные изъяты> кв.м. в равных долях, расположенных по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> Производство по делу по иску Хуснетдиновой Б.К. к Дрожжановской группе МРФ № РГУП БТИ, Палате имущественных и земельных отношений Дрожжановского района Республики Татарстан, третьим лицам: Дрожжановскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ, Билалову И.Ф., Мушараповой Л.М. о признании незаконным технического паспорта жилого помещения (квартиры), определения долей и порядка пользования мест общего пользования прекратить в связи с заключением мирового соглашения. Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст.221 ГПК РФ, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение пятнадцати дней через районный суд. Председательствующий Ракипова А.А.