Дело № 2-217-12 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е о заключении мирового соглашения 21 июня 2012 года село Старое Дрожжаное Дрожжановский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи - Ракиповой А.А., при секретаре Насретдиновой Р.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриева Л.Ю. к Дрожжановскому районному потребительскому обществу о понуждении к заключению договора купли - продажи, У С Т А Н О В И Л: Дмитриев Л.Ю. обратился в суд с иском к Дрожжановсому потребительскому обществу и просит обязать ответчика заключить договор купли- продажи земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, кадастровый № площадью <данные изъяты> кв.м., для ведения торговой и производственной деятельности на условиях предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировать указанный договор в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ. В обоснование иска истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества - здание магазина «Хозтовары», площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка под ним, расположенным по вышеуказанному адресу. Недвижимое имущество передано покупателю по акту приема - передачи. Покупатель со своей стороны все обязательства выполнил. Ответчик уклоняется от заключения с истцом договора купли - продажи земельного участка, не представляет документы, необходимые для государственной регистрации прав. В судебном заседании представитель истца Сайченков А.В. исковые требования истца поддержал и просил обязать ответчика заключить с ними договор купли - продажи земельного участка на условиях, предусмотренных предварительным договором. Представитель ответчика Дрожжановского потребительского общества - Бахитов Р.Р., действующий на основании доверенности предлагает прийти к мировому согласию и прекратить производство по делу. Представил суду условия мирового соглашения в письменном виде. Представитель истца Сайченков А.В. согласен с условиями мирового соглашения. Заключение соглашения на указанных условиях соответствует интересам сторон, не ущемляет чьих-либо законных интересов и не противоречит закону. Условия мирового соглашения представлены ими в письменном виде и подписаны сторонами, которым разъяснены последствия его утверждения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.220 ГПК РФ. Согласно ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания. Сторонам разъяснены последствия мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренного ст.221 ГПК РФ, где указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Учитывая, что мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39,173,220, 221, 224 ГПК РФ, О П Р Е Д Е Л И Л: Утвердить мировое соглашение сторон, заключенное между представителем истца Сайченковым А.В. и представителем ответчика Бахитовым Р.Р. по которому: 1. истец - Дмитриев Л.Ю. отказывается от заявленных исковых требований об обязании заключения договора купли-продажи земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровым №, категория земель - земли населенных пунктов, назначение - для ведения торговой и производственной деятельности на условиях предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ, регистрации указанного договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ; 2. ответчик - Дрожжановское потребительское общество обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ провести следующие действия: - межевание и проведение разделения принадлежащего ему земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земли населенных пунктов, назначение - для ведения торговой и производственной деятельности на два новых земельных участков, один из которых будет находиться под принадлежащим истцу нежилым помещением, площадью 227.4 кв.м., кадастровым № (РТ, <адрес>) площадь которого будет составлять не менее 350 кв.м., а второй будет находиться под принадлежащим ответчику зданием площадью 130.7 кв.м. (РТ, <адрес>), площадь которого будет составлять не менее 250 кв.м. с оформлением указанного разделения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ и присвоением каждому из указанных земельных участков своего кадастрового номера; - после проведения вышеназванного разделения и присвоения каждому из вышеназванных земельных участков кадастровых номеров, предоставить истцу необходимые документы для совместного оформления в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ перехода права собственности от ответчика - Дрожжановского потребительского общества к истцу - Дмитриеву Л.Ю. права собственности на земельный участок, находящийся под принадлежащим истцу нежилым помещением, площадью 227.4 кв.м. кадастровый № (<адрес>); - стороны обязуются исполнить свои обязательства по данному мировому соглашению надлежащим образом. В случае уклонения ответчика от исполнения данного мирового соглашения, истец - Дмитриев Л.Ю. вправе потребовать, а ответчик обязан возвратить истцу денежные средства, оплаченные истцом за земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> по предварительному договору купли-продажи недвижимого имущества - магазина «Хозтовары» и земельного участка под ним от ДД.ММ.ГГГГ. Производство по гражданскому делу по иску Дмитриева Л.Ю. к Дрожжановскому потребительскому обществу о понуждении к заключению договора купли - продажи в связи с заключением мирового заключения прекратить. Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст.221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, и по тем же основаниям не допускается. На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан в течение пятнадцати дней через районный суд. Председательствующий Ракипова А.А.