Дело № 2-291-12
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 июля 2012 года село Старое Дрожжаное
Дрожжановский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего – судьи Ракиповой А.А.,
с участием помощника прокурора Дрожжановского района Республики Татарстан Алиуллова Р.В.,
при секретаре Насретдиновой Р.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матюшиной Н.К. к Айнетдинову Р.Ш. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Матюшина Н.К. обратилась в суд с иском к ответчику Айнетдинову Р.Ш., просит выселить его из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истица указывает, что она является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. Ответчик ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ не проживал в этом доме. Добровольно выехал на заработки в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ продолжает жить в данном доме. За проживание в доме и по оплате коммунальных услуг ответчик расходы не несет. На неоднократные предупреждения об освобождении жилого дома, ответчик не реагирует.
Представитель истицы Огурцова В.М., действующая по доверенности в судебном заседании поддержала требования истицы и пояснила, что истица ее мать. Жилой дом, в котором проживает ответчик, принадлежит истице. Это бабушкин дом, перешел матери по наследству. Ответчик не является членом семьи, какую – либо оплату не производит, коммунальные расходы не несет. В 2006 году Дубанов П. попросился временно пожить в этом доме. Он являлся тогда мужем Дубановой Ф.. Ф. родная сестра Айнетдинова Р.Ш.. В настоящее время Ф. там не живет. Договор между истицей и Дубановым не заключался. В настоящее время истица хочет продать этот дом.
Ответчик Айнетдинов Р.Ш. исковые требования истицы не признал и пояснил, что ему негде жить, он состоит на учете при Исполнительном комитете Дрожжановского района РТ на получение жилья, как лицо, оставшееся без попечения родителей. В 2006 году сестра забрала его из детского дома, прописала в этом доме. Раньше она с мужем жила в данном доме. В настоящее время она там не проживает. Они живут отдельно. За проживание и за коммунальные услуги он оплату не производит. Договор с истицей не заключал.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО12 показал, что ответчик проживает с ДД.ММ.ГГГГ в доме Матюшиной Н.. Она является собственником этого дома. Ответчик коммунальные услуги не платит, оплачивает коммунальные услуги Дубанов П.
Выслушав представителя истицы, ответчика, допросив свидетеля, изучив материалы дела и заслушав заключение помощника прокурора Дрожжановского района РТ Алиуллова Р.В., полагающего возможным удовлетворить исковые требования истицы, суд приходит к следующему.
Как установлено судом, ответчик вселился в жилой дом по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени продолжает жить в спорном доме, не производит оплату за свое проживание, никаких договоров найма или аренды жилого помещения с истицей не заключал.
Из справки Исполнительного комитета Нижнечекурского сельского поселения Дрожжановского района РТ следует, Айнетдинов Р.Ш., ДД.ММ.ГГГГ рождения действительно зарегистрирован по адресу: РТ<адрес>.Как следует из выписки из похозяйственной книги Нижнечекурского сельского поселения Дрожжановского района РТ Дубанов П.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Дубанова Ф.Ш., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Дубанов Р.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Айнетдинов Р.Ш., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
Из материалов дела следует, что Матюшина Н.К. является собственником жилого дома и земельного участка, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением соответствии с его назначением.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ предусматривает право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статья 30 Жилищного кодекса РФ также предусматривает право собственника жилого помещения предоставлять во владение и (или) в пользование жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требования и возражений.
Следовательно, на ответчике Айнетдинову Р.Ш. лежала обязанность доказать факт его вселения и постоянного проживания в спорном жилом доме в качестве члена семьи собственника.
Ответчик не представил суду доказательств, подтверждающих какие-либо правовые основания для вселения и проживания в спорном доме.
Из пояснений ответчика следует, что вселился в сентябре 2006 года, никогда не встречался с истицей, расходы по содержанию не несет, оплату за проживание не производил, членом семьи истицы не является.
Исследовав представленные материалы дела, суд полагает удовлетворить требования истицы. Между собственником спорного жилого дома и ответчиком о проживании в этом доме каких-либо правовых оснований у ответчика не имеется. Ответчик чинит препятствия в реализации прав собственника на спорное имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования истицы Матюшиной Н.К. к Айнетдинову Р.Ш. о выселении удовлетворить.
Выселить Айнетдинова Р.Ш. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, предоставив срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца через районный суд, со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий Ракипова А.А.