Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29.06.2010 г.
Доволенский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Кубаревой ЭА
При секретаре Марченко ГВ
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Демьяненко ФИО3, Демьяненко ФИО4 к Петренко ФИО5, ЗАО «Горносталевское» ... ... о признании права собственности,
У с т а н о в и л:
Демьяненко ПИ, Демьяненко АГ обратились в суд с иском к Петренко ГС, ЗАО «Горносталевское» ... ... и просили признать за ними право общей совместной собственности на квартиру Номер обезличен ... по ... ... района ..., общей площадью Номер обезличен кв.м, жилой площадью Номер обезличен кв.м, а также на земельный участок 54:06:031305:14, площадью составляет Номер обезличен кв.м, расположенный в селе ... ....
Свои требования обосновали тем, что в 1998 г. на основании расписок (договора купли-продажи), совершенной в простой письменной форме они приобрели указанную квартиру у Петренко ГС, за что передали ответчику 18 000 руб., а ответчик передал им квартиру, в которую они вселились и проживают по настоящее время. Данная квартира принадлежала им на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан Дата обезличена ... право собственности не было в установленном порядке зарегистрировано. Они проживают в данной квартире, несут бремя содержания данной квартиры.
В судебном заседании истцы настаивали на удовлетворении заявленного требования и добавили, что с иском они вынуждены обратиться в связи с тем, что право собственности у ответчика не зарегистрировано. При этом, Лазарева умерла в 1997 г, после смерти которой наследство приняла Петренко ГС.
Представитель ответчика ЗАО «Горносталевское» ... ... в суд не явился, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие и указал, что исковые требование признает в полном объеме.
Петренко ГС извещалась надлежащим образом. В суд возражений не направила.
Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственность, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
Частью 2 статьи 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Из договора от Дата обезличена г. следует, что АОЗТ «Горносталевское» передало в собственность Петренко ГС и Лазаревой ДП в собственность квартиру Номер обезличен ... по ... ... района ..., общей площадью Номер обезличен кв.м, жилой площадью Номер обезличен кв.м.
Распоряжением за Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д.10) передано принадлежащее АОЗТ «Горносталевское» безвозмездно в пользование Петренко ГС и Лазаревой ДП квартира Номер обезличен ... по ... ... района ..., общей площадью Номер обезличен кв.м, жилой площадью Номер обезличен кв.м.
Согласно свидетельству от Дата обезличена г. за Номер обезличен Петренко ГС принадлежит право собственности на Номер обезличен га земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства.
Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от Дата обезличена г. следует. Что Петренко ГС принадлежит на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2500 кв.м, кадастровый номер 54:06:03 13 05:0014.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка 54:06:031305:14, его площадь составляет Номер обезличен кв.м.
Из расписок л.д.6) видно, что Петренко ГС получила от Демьяненко ПИ 10 000 руб. за причитающуюся им квартиру, гараж в стоимость квартиры не входит. Оставшуюся сумму в 8000 руб. Демьяненко ПИ обязуется отдать до Дата обезличена г.
Согласно расписки л.д.7) Демьяненко ПИ передал Петренко ГС за проданную квартиру 8000 руб.
Таким образом, судом установлено, что Демьяненко как супруги приобрели в период брака у Петренко ГС спорный дом и земельный участок, принадлежащий Петренко и Лазаревой на праве собственности, которое в установленной форме не было зарегистрировано.
При этом, Петренко фактически приняла наследство после смерти Лазаревой, в связи с чем была праве распоряжаться спорным имуществом.
Указанная сделка никем из сторон не оспаривается.
Сведений о том, что на спорную квартиру претендуют иные лица, в суд не представлено.
Учитывая, что ответчица приняла часть наследства, суд полагает возможными признать за истцами право общей совестной собственности на квартиру Номер обезличен ... по ... ... района ..., общей площадью 67,9 кв.м, жилой площадью 46,8 кв.м, а также на земельный участок 54:06:031305:14, площадью составляет Номер обезличен кв.м, расположенный в селе ... ....
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Признать за Демьяненко ФИО6, Демьяненко ФИО7 право общей совестной собственности на квартиру Номер обезличен ... по ... ... района ..., общей площадью 67,9 кв.м, жилой площадью 46,8 кв.м, а также на земельный участок 54:06:031305:14, площадью составляет Номер обезличен кв.м, расположенный в селе ... ....
Решение может быть обжаловано в Новосибирский Областной суд в течение десяти дней.
Председательствующий