Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28.06.2010 г. с.Здвинск
Доволенский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Кубаревой ЭА
При секретаре Марченко ГВ
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Царьковой ФИО2 к Администрации Цветниковского сельсовета ... ... о признании права собственности,
У с т а н о в и л:
Царькова РФ обратилась в суд с иском к Администрации Цветниковского сельского ... ... и просила признать за ней право собственности на ... по ... села ... ..., общей площадью Номер обезличен кв.м, жилой площадью Номер обезличен кв.м.
Свои требования обосновала тем, что на основании договора о приватизации ей был передан бесплатно в собственность дом. Однако, зарегистрировать право собственности в Управлении регистрационной службы по ... не представляется возможным из-за отсутствия зарегистрированного права у ответчика.
В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении заявленного требования.
Представитель ответчика Администрации Цветниковского сельсовета просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал и представил отзыв, в котором указал, что спорный дом находится на балансе Цветниковского сельсовета, зарегистрировать право собственности не могут из-за отсутствия финансовых средств
Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственность, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно договору за Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д.8) в порядке приватизации Царьковой РФ передан бесплатно в собственность ... по ... села ... ..., общей площадью Номер обезличен кв.м, жилой площадью Номер обезличен кв.м.
Из информации ОГУП «Технического Центра учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по ...» л.д.5) видно, что общая площадь ... по ... села ... ... состаляет площадь Номер обезличен кв.м, жилая площадь Номер обезличен кв.м. Сведения о собственниках отсутствуют.
Таким образом, судом установлено, что истице был передан спорный дом в собственность от ответчика, который ранее свое право не зарегистрировал, в связи с чем истцы не могут в полной мере реализовать свои права собственников.
Между тем, в силу п.п.1,2 ст.6 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления настоящего закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.
При таком положении, суд полагает необходимым признать за истицей право собственности на спорный дом, приняв признание иска, которое не противоречит закону и не нарушает ничьих прав и охраняемых законом интересов, поскольку истица и не может из-за отсутствия регистрации права у ответчиков, зарегистрировать свое право.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
.
Р е ш и л:
Признать за Царьковой ФИО3 право собственности на ... по ... села ... ..., общей площадью Номер обезличен кв.м, жилой площадью Номер обезличен кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский Областной суд в течение десяти дней.
Председательствующий