Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20.08.2010 г. с.Здвинск
Доволенский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Кубаревой ЭА
При секретаре Марченко ГВ
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мишиной Надежды Алексеевны к Ивановой Людмиле Алексеевне о признании права собственности,
У с т а н о в и л:
Мишина НА обратилась в суд с иском к Ивановой ЛА и просила признать за ней право собственности на ... по ул.... села ... ..., общей площадью Номер обезличен кв.м, жилой площадью Номер обезличен кв.м.
Свое требование обосновала тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от Дата обезличена г., заключенного в простой письменной форме она приобрела указанную квартиру за 35 000 руб. Данный дом принадлежал ответчице. Однако, зарегистрировать право собственности не представляется возможным из-за отсутствия зарегистрированного права и необходимых документов у ответчика.
В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении заявленного требования.
Ответчица Иванова ЛА извещалась надлежащим образом, в суд не явилась.
Третье лицо Администрация Здвинского сельсовета ... ... в суд возражений не направило.
Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственность, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
Пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В силу ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона ( продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне ( покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму.
Из договора от Дата обезличена г. видно, что Иванова ЛА продала ... по ул. ... в селе ... Мишиной НА, которая заплатила Ивановой ЛА 35 000 руб.
Таким образом, судом установлено, что Иванова продала Мишиной спорный дом, который не был зарегистрирован надлежащим образом.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Признать за Мишиной Надеждой Алексеевной право собственности на ... по улице ... села ... ..., общей площадью Номер обезличен кв.м, жилой площадью Номер обезличен кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский Областной суд в течение десяти дней.
Председательствующий