Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ
19.04.2011г.с.Здвинск
Доволенский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Кубаревой ЭА
При секретаре Марченко ГВ
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мацукова Николая Ивановича, Мацуковой Марии Афанасьевны к Администрации Здвинского сельсовета <адрес> о признании права собственности,
У с т а н о в и л:
Мацуков НИ, Мацукова МА обратились в суд с иском к Здвинскому сельсовету <адрес> и просила признать за ними право общей совместной собственности на <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Свое требование обосновали тем, что на основании постановления правления <адрес> потребительского общества <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Мацукову НИ была продана указанная квартира.. Они проживают в данной квартире, несут бремя содержания данной квартиры. Однако, зарегистрировать право собственности в Управлении регистрационной службы по <адрес> не представляется возможным из-за отсутствия зарегистрированного права у ответчика.
Истцы в судебном заседании просили удовлетворить заявленное требование.Представитель ответчика в суд не явился, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие и указал, что исковые требование признает в полном объеме.
Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственность, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно постановления <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ продана квартира, по <адрес>.
Таким образом, судом установлено, что истцу была продана спорная квартира в собственность..
Между тем, в силу п.п.1,2 ст.6 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления настоящего закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.
При таком положении, суд полагает необходимым признать за истцами право общей совместно собственности на спорную квартиру, приняв признание иска, которое не противоречит закону и не нарушает ничьих прав и охраняемых законом интересов, поскольку из-за отсутствия регистрации права у ответчика, истцы не могут зарегистрировать свое право, а каждый вправе распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд.
Ре ш ил:
Признать за Мацуковым Николаем Ивановичем, Мацуковой Марией Афанасьевной право общей совместной собственности на <адрес>, села <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский Областной суд в течение десяти дней.
Председательствующий