Дело №2-755/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13.07.2011 г. с.Здвинск
Доволенский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Кубаревой ЭА
При секретаре Марченко ГВ
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Воропаева Василия Ивановича, Воропаевой Галины Николаевны к Щербакову Виктору Михайловичу о признании права собственности,
У с т а н о в и л:
Воропаев ВИ, Воропаева ГН обратились в суд с иском к Щербакову ВМ и просили признать за ними право общей совместной собственности на <адрес>, села Здвинск, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер <данные изъяты>
Свое требование обосновали тем, что на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в простой письменной форме они приобрели в браке указанный дом за 10 000 руб. Данный дом принадлежал ответчику. Однако, зарегистрировать право собственности не представляется возможным из-за отсутствия зарегистрированного права и необходимых документов у ответчика.
В судебном заседании истцы настаивали на удовлетворении заявленного требования.
Ответчик Щербаков ВМ просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо Администрация Здвинского сельсовета <адрес> в суд возражений не направило.
Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственность, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
В силу ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона ( продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне ( покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму.
Из договора от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Щербаков ВМ продал <адрес> Воропаевой ГН, которая заплатила Щербакову ВМ за 10 000 руб. 35 000 руб.
Таким образом, судом установлено, что Щербаков ВМ, которому разрешено было администрацией Здвинского сельсовета <адрес> возводить на отведенном земельном участке согласно положений ст.222 ГК РФ в 1989 г. дом, продал спорный дом Воропаевой ГН.
Сведения о том, что Щербаков ВМ является собственником спорного дома, имеются органах технического учета.
При этом, истцы несут бремя содержания указанного дома, зарегистрированы в нем.
При таком положении суд полагает возможным признать право общей совместной собственности за истцами, так как они состоят в браке.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Признать за Воропаевой Галиной Николаевной, Воропаевым Василием Ивановичем право общей совместной собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер №
Решение может быть обжаловано в Новосибирский Областной суд в течение десяти дней.
Председательствующий