Дело № - 753/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14.07.2011 г. с.Здвинск
Доволенский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Кубаревой ЭА
При участии адвоката Толмачева ЕВ
При секретаре Марченко ГВ
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Горбик Анатолия Алексеевича к Соломонову Юрию Анатольевичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У с т а н о в и л:
Горбик АА обратился в суд с иском к Соломонову ЮА и просил признать ответчика не приобретшим право на жилую площадь, расположенную в <адрес>, сняв с регистрационного учета.
Свои требования обосновал тем, что на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ он является нанимателем указанного жилого помещения, в котором он совместно с членами семьи проживает с апреля 2000 г. В этом же году, ДД.ММ.ГГГГ приехал его дядя Соломонов ЮА и попросил прописать его на некоторое время, Зарегистрировав ответчика, он выехал за пределы <адрес> в сентябре 2000 г.В последующем он узнал, что дядя находится в Австралии, однако, с регистрационного учета ответчик не снялся, не несет бремя содержания данной квартиры, его регистрация препятствует в осуществлении прав, а именно: он не может зарегистрировать супругу, приватизировать жилое помещение. Он вынужден оплачивать за услуги за ответчика, который фактически не проживает в его квартире.
В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении требований, пояснив с изложенным и добавил, что ответчик никогда не проживал в его доме, не ввозил вещей, он с ним не имел общего бюджета и не вел совместного хозяйства..
Ответчик извещался по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика адвокат Толмачев ЕВ, назначенный судом по правилам ст.50 ГПК РФ, просил в иске отказать.
Третье лицо Горбик ОВ просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель третьего лица ТП УФМС по <адрес> извещался надлежащим образом, в суд возражений не представил.
Выслушав объяснения истца, заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 35 Конституции РФ установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
В соответствии с положениями ст.53 ЖК РСФСР (действующими в период возникновения правоотношений) члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
На основании части 1 и 2 статьи 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением
Статьей 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено, что местом жительства является жилой дом, квартира…, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Из справки Отдела адресно- справочной работы ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> усматривается, что Соломонов ЮА ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства в <адрес>.
Согласно договору социального найма за № от 123.08.2009 г. нанимателем жилого помещения, расположенного в <адрес> является Горбик АА. Совместно с нанимателем вселены: жена- Горбик ОВ, сын- Горбик КА, дочь- Горбик ПА.
Свидетель Ларин ВВ, являющийся соседом истцу, в суде пояснил, что истец проживает совместно с женой и детьми. Соломонова ЮА никогда не видел. При этом каждый день бывает у истца дома.
Свидетель Кузьменко АЕ дала пояснения в суде о том, что как соседка ничего не знает об ответчике. Ей известно, что он зарегистрирован в квартире истца, однако, в квартиру никогда не вселялся.
Таким образом, судом установлено, что истец является нанимателем <адрес>.
При этом, ответчик, не являющейся членом семьи истца, фактически не вселялся в спорную квартиру, не ввозил вещей, не оплачивал расходы по содержанию квартиры, не вел совместного хозяйства и не имел единого бюджета с нанимателем.
Сведениями о регистрации Соломонов ЮА нарушает права нанимателя и членов его семьи.
При таком положении, суд полагает возможным признать не приобретшим право пользования спорным жилым помещением ответчика.
Данное решение будет являться основанием для снятия Соломонова ЮА с регистрационного учета с указанного адреса.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Признать Соломонова Юрия Анатольевича не приобретшим права на жилое помещение, расположенное в <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Соломонова Юрия Анатольевича с регистрационного учета с указанного адреса.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский Областной суд в течение десяти дней.
Председательствующий