Дело № 2-844/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3.08.2011 г. с.Здвинск
Доволенский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Кубаревой ЭА
При секретаре Марченко ГВ
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Котельникова Сергея Алексеевича к ОАО «Здвинское» о признании права собственности,
У с т а н о в и л:
Котельников СА обратился в суд с иском к ОАО «Здвинское» и просил признать за ним право собственности на часть здания гаража, состоящую из помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м и пристроя общей площадью <данные изъяты> кв.м, имеющую инвентарный номер №, расположенную по адресу: <адрес> <данные изъяты>
Свое требование обосновал тем, что на основании решения наблюдательного совета ОАО «Здвинское» от 28.07. 2009 г. он приобрел у ответчика часть принадлежащего ему здания гаража за 50 000 руб. Им в кассу в ОАО «Здвинское» были внесены денежные средства в сумме 50 000 руб. по квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ, а ему была передана часть здания гаража, после чего он за свой счет стал ремонтировать здания для стоянки принадлежащего ему автомобиля. Постановлением Цветниковского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ за №-п гаражу присвоен адресный номер: <адрес> »б». Для регистрации своего права собственности он вынужден обратиться в суд, так как переданных документов ему недостаточно.
Истец просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика просил рассмотреть иск в его отсутствие, признал исковые требования, просил их удовлетворить.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственность, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Пунктом 1 статьи 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничение этих прав, возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Из информации Технического Центра учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведений о собственниках нет.
Из выписки из протокола заседания наблюдательного совета ОАО «Здвинское» от28.07.2009 г. усматривается, что решено продать Котельникову СА часть гаража за 50 000 руб.
Таким образом, судом установлено, что истцу был продано спорное здание части гаража в собственность от ответчика, который ранее свое право не зарегистрировал, в связи с чем истец не может в полной мере реализовать свои права собственника.
При таком положении, суд полагает необходимым признать за истцом право собственности на спорный гараж, приняв признание иска, которое не противоречит закону и не нарушает ничьих прав и охраняемых законом интересов, поскольку из-за отсутствия регистрации права у ответчика, истец не может зарегистрировать свое право.
Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Признать за Котельниковым Сергеем Алексеевичем право собственности на часть здания гаража, состоящую из помещения общей площадью 210 кв.м и пристроя общей площадью <данные изъяты> кв.м, имеющую инвентарный номер №, расположенную по адресу: <адрес> »б».
Решение может быть обжаловано в Новосибирский Областной суд в течение десяти дней.
Председательствующий