Дело № г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20.10.2011 г. с.Здвинск
Доволенский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Кубаревой ЭА
При секретаре Козловой ОГ
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бацула Елены Анатольевны к Кудрину Евгению Викторовичу о признании права собственности,
У с т а н о в и л:
Бацула ЕА обратилась в суд с иском к Кудрину ЕВ и просила признать за ней право собственности на <адрес> <адрес>, общей <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер №, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м
Свое требование обосновала тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ заключенного в простой письменной форме она приобрела указанную квартиру за 50 000 руб. Данный дом принадлежал ответчику. Однако, зарегистрировать право собственности не представляется возможным из-за отсутствия зарегистрированного права и необходимых документов у ответчика.
В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении заявленных требований.
Ответчик Кудрин ЕВ извещался надлежащим образом, в суд не явился, письменного отзыва не направил.
Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственность, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
Пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В силу ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона ( продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне ( покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму.
Из договора от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Кудрин ЕВ продала <адрес> Бацуле ЕА, которая заплатила Кудриной ЕА 50 000 руб.
Таким образом, судом установлено, что Кудрин ЕВ продал Бацуле ЕА спорный дом и земельный участок, которые не были зарегистрированы надлежащим образом.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Признать за Бацулой Еленой Анатольевной право собственности на <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты> и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м
Решение может быть обжаловано в Новосибирский Областной суд в течение десяти дней.
Председательствующий