Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06.12.2011 г. с.Здвинск
Доволенский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Кубаревой ЭА
При секретаре Козловой ОГ
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Солодовниковой Марины Николаевны к Администрации Здвинского сельского совета <адрес> о признании права собственности,
У с т а н о в и л:
Солодовникова МН обратилась в суд с иском к Администрации Здвинского сельского <адрес> и просила признать право собственности на <адрес> на том основании, что с 1990 г. она проживает в указанной квартире. На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ пятнадцатой сессии третьего созыва Совета депутатов Здвинского сельсовета <адрес> указанная квартира была передана бесплатно в собственность. Зарегистрировать свое право она не может из-за отсутствия зарегистрированного права у ответчика.
В суде истица просила удовлетворить заявленные требования.
Представитель ответчика просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил отзыв, в котором указала, что исковые требования признает в полном объеме.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственность, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Пунктом 1 статьи 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничение этих прав, возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Из информации Технического Центра учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведений о собственниках на указанный объект отсутствуют.
Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ Солодовниковой МН на основании решения пятнадцатой сессии четвертого созыва Совета депутатов Здвинского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ передана бесплатно <адрес>, общей площадью 35,
Таким образом, судом установлено, что истице была передана спорная квартира в собственность от ответчика, который ранее свое право не зарегистрировал, в связи с чем истец не может в полной мере реализовать свои права собственника.
Между тем, в силу п.п.1,2 ст.6 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления настоящего закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации, возникших после введения действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.
При таком положении, суд полагает необходимым признать за истицей право собственности на спорную квартиру, приняв признание иска, которое не противоречит закону и не нарушает ничьих прав и охраняемых законом интересов, поскольку из-за отсутствия регистрации права у ответчика, истица не может зарегистрировать свое право.
Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Признать за Солодовниковой Мариной Николаевной право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер №
Решение может быть обжаловано в Новосибирский Областной суд в течение десяти дней.
Председательствующий