Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3.08.2010 г. с.Здвинск
Доволенский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Кубаревой ЭА
При секретаре Марченко ГВ
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Думенко Сергея Васильевича к Здвинскому Райпотребсоюзу о признании права собственности,
У с т а н о в и л:
Думенко СВ обратился в суд с иском к Здвинскому Райпотребсоюзу и просил признать за ним право собственности на здание столярного цеха, расположенное в селе ..., ... 15, общей площадью Номер обезличен кв.м, инвентарный номер Номер обезличен
Свои требования обосновал тем, что на основании договора купли-продажи от 29.03..2010 г. он приобрел у ответчика указанное нежилое помещение и передал ему денежные средства в размере 130 000 руб.. Ответчик в установленном порядке свое право собственности не зарегистрировал.
Истец в суде просил удовлетворить заявленное требование.
Представитель ответчика просил рассмотреть иск в его отсутствие, признал исковые требования, указал, что здание числится по книге «Основные средства» счет 01, под номером 07.
Представитель третьего лица Здвинского сельсовета ... ... извещался надлежащим образом, в суд не явился, представил справку, где указал, что спорное здание в реестре собственности Здвинского сельсовета не состоит.
Выслушав истца,, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственность, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Пунктом 1 статьи 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничение этих прав, возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Из информации Технического Центра учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по ... от Дата обезличена сведений о собственниках нет.
Из договора купли-продажи от Дата обезличена г.. усматривается, что ... союз потребительских обществ продал Думенко СВ здание столярного цеха по ... села ... ..., общей площадью за 130 000 руб., которые отданы до подписания договора.
Таким образом, судом установлено, что истцу был продано спорное здание столярного цеха в собственность от ответчика, который ранее свое право не зарегистрировал, в связи с чем истец не может в полной мере реализовать свои права собственника.
При таком положении, суд полагает необходимым признать за истцом право собственности на спорный гараж, приняв признание иска, которое не противоречит закону и не нарушает ничьих прав и охраняемых законом интересов, поскольку из-за отсутствия регистрации права у ответчика, истец не может зарегистрировать свое право.
Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Признать за Думенко Сергеем Васильевичем право собственности на здание столярного цеха, площадью Номер обезличен кв.м, инвентарный номер Номер обезличен, расположенное в ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Новосибирский Областной суд в течение десяти дней.
Председательствующий