РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ... суд ..., в составе председательствующего судьи Новиковой О.В., при секретаре Ратниковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Нечаева Алексея Владимировича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Нечаева Максима Алексеевича и Нечаева Георгия Алексеевича, Нечаевой Натальи Николаевны к Тегину Сергею Михайловичу о взыскании суммы неосновательного обогащения в виде сбереженной арендной платы за пользование жилым помещением, процентов за пользование чужими денежными средствами, убытков за оплату жилищно-коммунальных услуг,
установил:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о взыскании денежных средств в виде неосновательно сбереженных ответчиком арендных платежей за пользование квартирой истца в период с Дата обезличена года до Дата обезличена года исходя из оценки арендных платежей в размере 49900 руб. в месяц, всего 631475 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 22544 руб., а также убытков истца в виде коммунальных платежей в сумме 30404 руб. 50 коп., исковые требования истец обосновывает вступившим в законную силу решением Дорогомиловского суда ..., которым установлен факт незаконного владения ответчиком квартирой по адресу: ..., ..., ..., ..., принадлежащей истцам.
Истец Нечаев А. В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Нечаева М.А. и Нечаева Г. А., являющийся также представителем по доверенности Нечаевой Н.Н. в суд явился, уточненные исковые требования поддержал л.д. 158-161).
Ответчик Тегин СМ. в суд явился, против заявленных исковых требований возражал по основаниям, изложенным в отзыве на иск.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению частично.
... суда ... от Дата обезличена года,
вступившим в законную силу Дата обезличена года признаны недействительными
договор аренды вышеуказанного жилого помещения, заключенный между
ГлавУПДК при МИД России и ТОО «УПДК-Маркет» и договор субаренды,
заключенный между ТОО «УПДК-Маркет» и Тегиным СМ., Тегин СМ. выселен из
квартиры Номер обезличен, ... по ... ..., также суд обязал Тегина СМ.
не чинить Нечаевым препятствия в пользовании квартирой.
..., ... по ... ... была освобождена Тегиным СМ. Дата обезличена года.
Право собственности истцов на указанную квартиру было зарегистрировано Дата обезличена года.
Истцы просят взыскать с ответчика сумму неосновательно сбереженных! им
денежных средств в виде арендных платежей, размер которых установлен на
основании отчета об оценке, представленного в материалах дела, за период времени
с Дата обезличена года по Дата обезличена года. Иных оснований ко взысканию
денежных средств не заявлено.
Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными
правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за
счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное
или сбереженное имущество.
Пользование ответчиком квартирой, принадлежащей истцам на праве общей долевой
Собственности, не может быть квалифицировано как неосновательное приобретение
или сбережение ответчиком за счет истца денежных средств в виде арендных
платежей.
Доказательств получения ответчиком доходов за счет пользования квартирой истцов, также не представлено.
При таких обстоятельствах в иске о взыскании неосновательного обогащения должно быть отказано.
Проценты за пользование чужими денежными средствами, а также судебные расходы по производству оценки размера арендных платежей в связи с вышеизложенным также не подлежат взысканию с ответчика.
Судом установлено, что истец Нечаев А.В. понес убытки, связанные с оплатой коммунальных платежей за период времени, в течение которого принадлежащей истцу квартирой пользовался ответчик.
Сумма убытков составила согласно представленным в материалы дела квитанциям об
оплате коммунальных платежей 30404 руб. 50 коп.
Указанная сумма в соответствии со ст. 15 ГК РФ подлежит взысканию в пользу истцов.
Также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Ответчика должна быть взыскана государственная пошлина в размере, пропорциональном сумме удовлетворенных исковых требований в размере 1012 руб. 50 коп. Всего подлежит взысканию 31417 руб.
На основании изложенного, ст.ст. 1102, 15 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК
РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Нечаева Алексея Владимировича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Нечаева Максима Алексеевича и
Нечаева Георгия Алексеевича, Нечаевой Натальи Николаевны удовлетворить частично.
Взыскать с Тегина Сергея Михайловича в пользу Нечаева Алексея Владимировича денежные средства за оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме 30404 рубля 50 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1012 рублей 50 копеек, а всего взыскать 31417 рублей
Судья:
В удовлетворении исковых требований Нечаева Алексея Владимировича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Нечаева Максима Алексеевича и Нечаева Георгия Алексеевича, Нечаевой Натальи Николаевны к Тегину Сергею Михайловичу о взыскании суммы неосновательного обогащения в виде сбереженной арендной платы за пользование жилым помещением, процентов за пользование чужими денежными средствами,- отказать. Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.