РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Гаврилиной С.А., при секретаре Громовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Альцев В.В. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании незаконным отказа в заключении договора социального найма, обязании заключить договор социального найма, третьи лица Альцева Т.А., Альцева Е.В., Альцева О.В.,

у с т а н о в и л:

      Истец обратился в суд с иском к ДЖП и ЖФ г. Москвы о признании незаконным отказа в заключении договора социального найма, обязании заключить договор социального найма на квартиру по адресу: Москва, <адрес>. Свои требования мотивировал тем, что занимает вышеуказанную квартиру, площадью 56,3 кв.м., жилой площадью 40,1 кв.м. на основании служебного ордера от ДД.ММ.ГГГГ №. Совместно с ним в квартире зарегистрированы и проживают: жена Альцева Т.А., дочери Альцева Е.В. и Альцева О.В. В указанной квартире проживает с 1983 года, другого жилья он и члены его семьи не имеют, задолженности по оплате коммунальных платежей не имеет, в связи с чем, полагает незаконным отказ ДЖП и ЖФ г. Москвы в заключении договора социального найма.

В судебном заседании истец Альцев В.В. и представитель истца Пономарев К.Л. заявленные требования поддержали, пояснили, что истец не состоит на очереди по улучшению жилищных условий.

Представитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы и Префектуры ЗАО г. Москвы Сергеева С.Н. иск не признала, пояснила, что указанное жилое помещение является служебным, статус его не менялся, приватизация служебной жилой площади не предусмотрена законом, истец не состоит на учете по улучшению жилищных условий по месту жительства, в связи с чем оснований для заключения договора социального найма не имеется.

Третьи лица Альцева Т.А., Альцева Е.В., Альцева О.В. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного и муниципального жилищного фонда. По смыслу указанной статьи правом на получение жилого помещения по договору социального найма обладают малоимущие граждане, признанные в установленном законом порядке нуждающимися в жилых помещениях.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ч. 1 ст. 23 Закона г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» жилые помещения из жилищного фонда города Москвы по договору социального найма предоставляются жителям города Москвы, принятым на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий для предоставления им жилых помещений по договору социального найма, а также жителям города Москвы, признанным в установленном настоящим Законом порядке нуждающимися в жилых помещениях.

    В судебном заседании установлено, истец занимает квартиру по адресу: Москва, <адрес> на основании служебного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения Исполкома от ДД.ММ.ГГГГ Совместно с нем зарегистрированы жена Альцева Т.А. и дочери Альцева Е.В., Альцева О.В.

Указанное жилое помещение было предоставлено истцу в связи с трудовыми отношениями в органах внутренних дел, статус указанного жилья как служебного не менялся.

Также судом установлено, что Альцев В.В. с семьей не состоит на учете по улучшению жилищных условий по месту жительства.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № гражданам, проживающим в жилом помещении по служебному ордеру, не состоящим на жилищном учете в г. Москве по месту жительства предоставляется занимаемое ими жилое помещение по договору купли-продажи с рассрочкой платежа по рыночной стоимости.

Принимая во внимание, что истец не состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также не признан малоимущим в установленном законом порядке, спорная квартира является служебной, собственником квартиры является город Москва, статус квартиры не изменялся, суд считает, что оснований для заключения с истцом договора социального найма не имеется.

    При указанных обстоятельствах, Департаментом жилищной политики законно отказано истцу в заключении договора социального найма, иск не обоснован и подлежит отказу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать Альцев В.В. в удовлетворении требований к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании незаконным отказа в заключении договора социального найма, обязании заключить договор социального найма на квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                  Гаврилина С.А.