о признании права пользования жилым помещением



                                                         РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Дорогомиловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Гаврилиной С.А., при секретаре Громовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комлева Н.А. к Комлев Д.В., Департаменту жилищной политики и жилищного фонда <адрес>, Управлению Федеральной миграционной службы по Москве о признании права пользования жилым помещением, изменении договора социального найма, обязании зарегистрировать по месту жительства,

установил:

      Истец обратилась в суд с иском к Комлев Д.В., ДЖП и ЖФ <адрес>, УФМС по Москве о признании права пользования жилым помещением, изменении договора социального найма, обязании зарегистрировать по месту жительства. Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ответчиком Комлев Д.В. От брака имеется несовершеннолетняя дочь Комлева К.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. У истца также имеется два сына - Зенин С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Зенин Д.В., ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> рождения дочери вся семья проживает в муниципальной квартире по адресу: <адрес>. Ранее истец с сыновьями проживала в общежитии по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по 2002 г. В 2002 году после переезда к мужу истец сдала комнату в общежитии. Ответчик Комлев Д.В. является нанимателем спорной квартиры, с ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирована Комлева К.Д. ДД.ММ.ГГГГ Комлев Д.В. обратился с заявлением в УФМС о регистрации по месту жительства истца и ее сыновей. В регистрации было отказано в связи с необходимостью изменить договор социального найма. ДД.ММ.ГГГГ Комлев Д.В. заключил договор социального найма и обратился с заявлением в ДЖП и ЖФ <адрес> об изменении договора социального найма и о вселении истца с сыновьями в квартиру. УДЖП и ЖФ в ЗАО не возражало против вселения истца и ее сыновей. Однако Комлев Д.В. уклоняется от оформления изменений в договор социального найма в УДЖП и ЖФ <адрес> в ЗАО, в связи с чем, истец лишена возможности зарегистрироваться по месту жительства. Спорная квартира является ее постоянным местом жительства, полагает, что вселена в квартиру в установленном порядке

В судебном заседании истец Комлева Н.А. и ее представитель Мочалова В.А. исковое заявление поддержали по обстоятельствам, изложенным в иске.

Представитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> в судебном заседании Полищук Т.Н. разрешение иска оставила на усмотрение суда.

Комлев Д.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, повестка возвращена в суд с отметкой отделения связи «за истечением срока хранения»

Представитель УФМС по <адрес> в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, решение оставил на усмотрение суда, обратился о рассмотрении дела в его отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие Комлев Д.В. и УФМС по <адрес> в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 54 ЖК РФ, действовавшей по состоянию на 2002 год, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, Комлев Д.В. является нанимателем в составе семьи он и дочь Комлева К.Д. на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ двухкомнатной квартиры по адресу: Москва, <адрес>.

Истец Комлева Н.А. является супругой Комлев Д.В. с ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ Комлев Д.В. обратился с заявлением на имя начальника отделения района Филевский парк отдела УФМС России по <адрес> в ЗАО с просьбой зарегистрировать по месту жительства Комлева Н.А., Зенина Д.В. и Зенина С.В.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ УДЖП и ЖФ <адрес> в ЗАО на имя Комлев Д.В. сообщило о том, что не возражает против вселения Комлева Н.А., в связи с получением разрешения на вселение, необходимо изменить договор социального найма в части состава семьи, после чего решить вопрос о регистрации.

Ответчик Комлев Д.В. от изменения договора социального найма отказывается.

Оценивая доводы истца о том, что она в установленном порядке вселилась в спорное жилое помещение и приобрела соответствующее право пользования, суд не может с ними согласиться, поскольку само по себе обстоятельство, что ответчик Комлев Д.В. отказывается от изменения договора социального найма является основанием полагать, что у нанимателя отсутствует волеизъявление на вселение истца в спорную квартиру.

Из искового заявления и представленных суду документов также следует, что истец проживает в квартире с 2002 года, норма ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшая на дату возникновения спорных правоотношений, предусматривает возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением, если при вселении между нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

То обстоятельство, что истец с 2002 года проживает в спорной квартире, не может служить обстоятельством, являющимся основанием для признания права пользования жилым помещением при отсутствии волеизъявления нанимателя на изменение договора социального найма и включения в него истца.

При указанных обстоятельствах иск не обоснован и подлежит отказу в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать Комлева Н.А. в удовлетворении требований к Комлев Д.В., Департаменту жилищной политики и жилищного фонда <адрес>, Управлению Федеральной миграционной службы по Москве о признании права пользования жилым помещением, изменении договора социального найма, обязании зарегистрировать по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                             Гаврилина С.А.