РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Дорогомиловский районный суд <адрес> в составе федерального судьи Гаврилиной С.А., при секретаре Громовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Косова А.Е. в интересах несовершеннолетней Косова М.А., 2002 г.р. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Косова А.Е. обратилась в суд в интересах несовершеннолетней Косова М.А., 2002 г.р., мотивируя тем, что в соответствии с договором социального найма она с дочерью является нанимателем комнаты общей площадью 20,6 кв.м., жилой 14,1 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: Москва, <адрес>.

Имея намерение приобрести данную жилую площадь в собственность в порядке приватизации на имя несовершеннолетней Косова М.А., истец обратилась с соответствующим заявлением к ответчику. Однако в приватизации ей было отказано, в связи с тем, что не представлено доказательств, что Косова М.А. ранее не участвовала в приватизации.

Отказ в приватизации полагает незаконным, поскольку ранее Косова М.А. нигде зарегистрирована не была.

Истец Косова А.Е. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, пояснила, что дочь до ДД.ММ.ГГГГ нигде не была зарегистрирована, поскольку фактически с рождения проживала в <адрес>.

Представитель ДЖП и ЖФ <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменного отзыва на иск не представил.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 4 вышеназванного закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как усматривается из материалов дела, жилая площадь, занимаемая истцом, не входит в перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации, предусмотренный ст. 4 Закона на РФ «О приватизации жилищного фонда».

В судебном заседании установлено, Косова А.Е. и ее несовершеннолетняя дочь Косова М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. по договору социального найма занимают комнату общей площадью 20,6 кв.м., жилой 14,1 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: Москва, <адрес>.

Косова А.Е. вселилась в указанную комнату на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ

С ДД.ММ.ГГГГ в спорной комнате зарегистрирована Косова М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно выписки из медкарты Ашитковской сельской врачебной амбулатории, Косова М.А. находилась на учете в указанной амбулатории в <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги и справки МУ «СЕЗ-Белоозерский», Косова М.А. никогда не была зарегистрирована по месту жительства отца, Косова А.А.

Сведения о наличии недвижимости на праве собственности в отношении Косова М.А. в ЕГРПНИ по <адрес> отсутствуют.

Таким образом, оснований полагать, что Косова М.А. ранее участвовала в приватизации, у суда не имеется, все документы, необходимые для приватизации жилья, у истца имеются и представлены суду.

При указанных обстоятельствах, Косова М.А. имеет право приобрести безвозмездно в собственность занимаемое жилое помещение.

В соответствии со ст. 6 вышеназванного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 вышеназванного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

ДЖП и ЖФ <адрес>, в ведении которого находится спорная жилая площадь, отказал в заключении договора передачи, ссылаясь на то обстоятельство, что отсутствуют сведения о том, что Косова М.А. не участвовала в приватизации с 2002 г. по 2008 год. В то же время истец имеет право приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации и данное право должно быть реализовано. Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о том, что Косова М.А. ранее участвовала в приватизации судом не установлено.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования истца о признании за Косова М.А. права собственности на спорную жилую площадь в порядке приватизации обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Косова А.Е. в интересах несовершеннолетней Косова М.А., 2002 г.р. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Косова М.А. право собственности на жилое помещение в виде комнаты № в трехкомнатной коммунальной квартире общей площадью 20,6 кв.м., жилой 14,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации в соответствии с Законом РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

            Данное решение подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре в Управлении Росреестра по Москве.

            Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.

Федеральный судья:                                Гаврилина С.А.