РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Дорогомиловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Гаврилиной С.А., при секретаре Громова В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Попова А.А. к Кутузова Т.Ю. об обязании устранить препятствия в пользовании жилым помещением, выдать Попова А.А. комплект ключей от входной двери и не ограничивать его доступ в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не причинять вреда его имуществу, в том числе замкам в двери комнаты, в которой он зарегистрирован, у с т а н о в и л: Спорная жилая площадь представляет собой комнату жилой площадью 15,07 кв.м в двухкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Истец обратился в суд с иском к Кутузова Т.Ю. и просил суд обязать ответчицу Кутузова Т.Ю. устранить препятствия в пользовании жилым помещением - комнатой в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, а именно - выдать истцу комплект ключей от входной двери в указанную квартиру, не ограничивать его доступ в указанную квартиру, а также не причинять вреда его имуществу, в том числе замкам в двери комнаты, в которой он зарегистрирован, расположенной в указанной квартире. В обоснование своих требований истец ссылался на то, что он, его бывшая супруга Попова Т.А., его несовершеннолетняя дочь Попова С. зарегистрированы в одной из комнат данной двухкомнатной коммунальной квартиры, а ответчица, ее супруг и несовершеннолетний ребенок зарегистрированы во второй из комнат. При этом в течение последнего года бывшая супруга истца Попова Т.А. в указанной комнате не проживает, т.к. длительный период находится за границей РФ. Истец периодически пользовался данной комнатой, хранил там свои вещи, оплачивал коммунальные платежи. Истец в исковом заявлении указал, что в настоящее время у него возникли серьезные препятствия в пользовании комнатой, в которой он зарегистрирован в установленном порядке, т.к. без его согласия и ведома неоднократно взламывались замки в двери его комнаты. В подтверждение указанных фактов истец приложил к исковому заявлению акты нарядов на оказание услуг по вскрытию и замене дверных замков от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, выданные ООО «БарсХ», к тому же ДД.ММ.ГГГГ истец вызвал наряд милиции, т.к. в данном случае обнаружил, что ответчица сменила замки на общей входной двери в квартиру, что подтверждается Талоном-уведомлением №, № по КУС 14623, выданном ОВД Филевский Парк ДД.ММ.ГГГГ В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Бывшая супруга истца Попова Т.А., привлеченная в качестве третьего лица, также в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства. Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из материалов дела, Попова А.А. постоянно зарегистрирован в комнате общей площадью 15,07 кв.м в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, также в данной комнате зарегистрирована его бывшая супруга Попова Т.А., которая является нанимателем указанной комнаты, и несовершеннолетняя дочь истца от другого брака Попова С. 2005 г.р. Брак между Попова А.А. и Попова Т.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Как пояснила представитель истца, Попова А.А. регулярно пользовался указанной комнатой, держал там свои вещи, оплачивал коммунальные услуги, другого жилого помещения на праве собственности или на праве пользования он не имеет, временно проживает у родственников своей супруги совместно с ней и их общими детьми, порядок пользования указанной комнатой урегулирован между истцом и его бывшей супругой Попова Т.А.. С ответчицей Кутузова Т.Ю., которая является его соседкой по коммунальной квартире, сложились неприязненные отношения. Ответчица неоднократно в грубой форме заявляла истцу, что не допустит его нахождения в указанной коммунальной квартире, что не позволит ему хранить его вещи в его комнате. Затем ответчица перешла от слов к действиям, и ДД.ММ.ГГГГ истец, придя в квартиру, не смог попасть в свою комнату, т.к. замки в его двери были сломаны. Он был вынужден обратиться к услугам специализированной организации для демонтажа и замены сломанных замков, о чем свидетельствует акт наряда на оказание услуг по вскрытию и замене дверных замков от ДД.ММ.ГГГГ, выданный ООО «БарсХ». ДД.ММ.ГГГГ, придя в квартиру, истец не смог открыть входную дверь, т.к. ответчица заменила замки в их общей входной двери в коммунальную квартиру. Выдать истцу комплект ключей от новых замков ответчица отказалась. Истец был вынужден вызвать наряд милиции и вновь обратиться к услугам ООО «БарсХ» для того, чтобы попасть в квартиру. Данный факт подтверждается актом наряда на оказание услуг по вскрытию и замене дверных замков от ДД.ММ.ГГГГ, выданный ООО «БарсХ», и Талоном-уведомлением №, № по КУС 14623, выданном ОВД Филевский Парк ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ истец вновь не смог открыть дверь в свою комнату, т.к. ответчица сломала замки, установленные ДД.ММ.ГГГГ Истцу опять пришлось вызвать специалистов ООО «БарсХ», что подтверждается актом наряда на оказание услуг по вскрытию и замене дверных замков от ДД.ММ.ГГГГ. Т.О., сложилась ситуация, при которой истец был вынужден обратиться в суд с требованием об устранении препятствий в пользовании комнатой в коммунальной квартире, в которой он зарегистрирован в установленном законом порядке. В соответствии с п.13 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40). В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, а также кого-либо из членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. В соответствии с п.4 ст.69 ЖК РФ бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении, сохраняют такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. В соответствии с ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном ЖК и другими федеральными законами. В состав принципа неприкосновенности жилища входит недопустимость произвольного лишения жилища, установленная ч.4 ст.3 ЖК РФ, что предполагает невозможность ограничения в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным ЖК и другими федеральными законами. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. За истцом Попова А.А. в установленном законом порядке закреплено право пользования вышеуказанным жилым помещением. Доводы истца о том, что ответчица чинит ему препятствия в пользовании вышеуказанным жилым помещением, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. Требования истца об устранении чинимых препятствий суд находит подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: Иск Попова А.А. к Кутузова Т.Ю. об обязании устранить препятствия в пользовании жилым помещением, выдать Попова А.А. комплект ключей от входной двери в квартиру, не ограничивать его доступ в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не причинять вреда его имуществу, в том числе замкам в двери комнаты, расположенной в данной квартире, в которой он зарегистрирован, удовлетворить. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Федеральный судья С.А. Гаврилина
В силу ст.305 ГК РФ, право, предусмотренное статьей 304 ГК, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.