Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Дорогомиловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Гаврилиной С.А. при секретаре Бакленковой Д.Д. с участием адвоката Ворожцовой И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Воронов И.А. к Прус И.А., Белоусов И.Д., 1997 года рождения, Белоусов Е.Д., 2001 года рождения в лице законного представителя Белоусов Д.В. о прекращении права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Воронов И.А. обратился в суд с иском, в котором с учетом последующих уточнений просил прекратить право пользования Прус И.А., несовершеннолетних Белоусов И.Д., Белоусов Е.Д. квартирой, расположенной по адресу <адрес>, Бережковская набережная, <адрес>, сняв их с регистрационного учёта по месту жительства, признать право пользования несовершеннолетних Белоусов И.Д., Белоусов Е.Д. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрировав несовершеннолетних Белоусов И.Д., Белоусов Е.Д. по месту жительства их отца, Белоусов Д.В., по адресу <адрес>, свои исковые требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ на аукционе по продаже арестованного имущества Воронов И.А. приобрёл у Федерального агентства по управлению государственным имуществом двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес>, Бережковская наб., <адрес>, результаты торгов оформлены Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Воронов И.А. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности <адрес>, запись регистрации в ЕГРП №. С ДД.ММ.ГГГГ истец и члены его семьи, жена - Селассие К.И.Х., сын - Воронов М.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь - Воронова М.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы постоянно по месту жительства в данной квартире. Ответчики - Прус И.А., несовершеннолетние Белоусов И.Д., Белоусов Е.Д., члены семьи прежнего собственника Белоусов Д.В., в квартире зарегистрированы, но фактически никогда в ней не проживали и не проживают. Регистрация ответчиков на принадлежащей истцу жилплощади нарушает его права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой по своему усмотрению, а также ведёт к увеличению расходов по содержанию квартиры, в т.ч. коммунальных и иных платежей. Ответчики коммунальные и иные расходы по содержанию квартиры не оплачивают. Обязательств сохранить за ответчиками право пользования данной жилплощадью истец не давал, сохранение за ними права пользования квартирой не предусмотрено ни договором, ни каким-либо иным соглашением, законных прав по пользованию спорным жилым помещением, носящих для ответчиков бессрочный характер, у них не имеется. Поскольку к лицам, сохраняющим в силу закона право пользования жилым помещением, ответчики не относятся и сохранение за ними права пользования спорным жилым помещением договором не предусмотрено, их право пользования прекратилось в связи с переходом права собственности на квартиру к истцу. Определением Дорогомиловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований истца о признании права пользования Белоусов И.Д. и Белоусов Е.Д. жилым помещением по адресу: Москва, <адрес>, корпус 2. <адрес> прекращено по основаниям п. 1 ч. 1 ст. 220 ГПК РФ Истец Воронов И.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, его интересы представляла по доверенности №Д-45 от ДД.ММ.ГГГГ Ворожцова И.Ю., которая заявленные исковые требования в судебном заседании поддержала в полном объеме. Ответчик Прус И.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Законный представитель несовершеннолетних Белоусов И.Д. и Белоусов Е.Д. - Белоусов Д.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск признал, представив суду заявление о признании иска и письменные пояснения по заявленным исковым требованиям. Из пояснений усматривается, что квартиру, расположенную по адресу <адрес>, Бережковская набережная, <адрес>, ответчик купил у Ганьшин А.М. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ на данную квартиру был наложен арест. Квартира была продана Воронов И.А. ДД.ММ.ГГГГ Федеральным агентством по управлению государственным имуществом на аукционе по продаже арестованного имущества. В квартире на момент её продажи были зарегистрированы, но фактически не проживали, бывшая жена ответчика - Белоусова (в настоящее время Прус И.А.) И.А., и его дети - Белоусов И.Д. и Белоусов Е.Д.. Квартира была приобретена в собственность Белоусов Д.В. с согласия бывшей супруги, брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, т.е. более трёх лет назад. Против реализации квартиры на торгах она не возражала. Прус И.А. (Белоусова) И.А., несовершеннолетние Белоусов Е.Д. и Белоусов И.Д. никогда не вселялись в спорную квартиру, никогда в ней не проживали. Ответчик Белоусов Д.В. согласен предоставить своим несовершеннолетним детям - Белоусов И.Д. и Белоусов Е.Д. право пользования жилым помещением и зарегистрировать их по месту жительства в 3-хкомнатной муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в которой зарегистрирован и проживает он сам, а также Мицевич Л.А. и Мицевич Т.А. - бабушка и прабабушка Белоусов И.Д. и Белоусов Е.Д.. Детям предоставлена в пользование отдельная комната площадью 12,7 кв.м., Белоусов И.Д. и Белоусов Е.Д. при передаче квартиры в собственность в порядке приватизации будут наделены в ней собственностью в соответствии с законом. Белоусов Д.В. согласен с тем, что прекращение права пользования жилплощадью на Бережковской наб., 12-71 не нарушает жилищных прав его детей, поскольку они приобретут право пользования квартирой, в которой проживает 3человека, отец, бабушка и прабабушка, а в спорной квартире живут 4 посторонних человека. Приходящаяся на каждого из детей доля жилплощади в квартире ответчика составляет 11, 72кв.м., а в спорной <адрес>,30 кв.м. Ответчик Белоусов Д.В. иск признает, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Представители ОУФМС района Дорогомилово ЗАО <адрес> и ОУФМС района Чертаново Центральное <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суду представлен отзыв на иск, в котором решение по заявленным исковым требованиям оставлено на усмотрение суда. Представитель третьего лица органа опеки и попечительства района Дорогомилово <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, оставил решение по заявленным исковым требованиям на усмотрение суда. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков и третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи со следующим. В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 288 ГК РФ п. 1, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, п. 2, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Как следует из положений пункта 19 Постановления № Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по смыслу положений ч. 5 ст. 31 ЖК РФ, если право собственности этого собственника прекращено по тем или иным основаниям (например, в связи со смертью собственника, в результате совершения гражданско-правовых сделок), право пользования данным жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности. В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 58,1 кв.м., жилой площадью 32,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Бережковская набережная, <адрес>. Квартира принадлежит по праву собственности Воронов И.А. на основании Протокола № о результатах торгов по продаже арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>, запись регистрации в ЕГРП №. Ранее спорная квартира принадлежала по праву собственности ответчику Белоусов Д.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за № <адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрированы истец Воронов И.А., члены его семьи, жена - Селассие К.И.Х., сын - Воронов М.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь - Воронова М.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., также ответчики - Прус И.А., Белоусов И.Д., Белоусов Е.Д., члены семьи прежнего собственника Белоусов Д.В. Как следует из объяснений истца Воронов И.А., ответчика Белоусов Д.В., ответчики Прус И.А., несовершеннолетние Белоусов И.Д., Белоусов Е.Д. в квартире по адресу <адрес>, Бережковская наб., <адрес> никогда не проживали, коммунальные и иные расходы, связанные с содержанием квартиры, не несут. Воронов И.А. не давал обязательств сохранить за ответчиками право пользования жилплощадью, сохранение за ними права пользования квартирой не предусмотрено ни договором, ни каким-либо иным соглашением, законных прав по пользованию спорным жилым помещением, носящих для ответчиков бессрочный характер, у них не имеется, поскольку к лицам, сохраняющим в силу закона право пользования жилым помещением, ответчики не относятся, и сохранение за ними права пользования спорным жилым помещением договором не предусмотрено, их право пользования прекратилось в связи с переходом права собственности на квартиру к истцу. У суда нет оснований не доверять данным объяснениям, которые объективно подтверждаются имеющимися в материалах дела письменными доказательствами, в т.ч. выпиской из домовой книги, карточкой учета №, квитанциями по оплате истцом коммунальных платежей, доказательств, опровергающих данные объяснения, суду не представлено. В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Ответчик Белоусов Д.В. проживает и зарегистрирован по месту жительства в трехкомнатной муниципальной квартире, общей площадью 58,6 кв.м., жилой площадью 44,2 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>. Как усматривается их письменных объяснений ответчика, из его заявления о признании иска, Белоусов Д.В. согласен предоставить своим несовершеннолетним детям - Белоусов И.Д. и Белоусов Е.Д. право пользования жилым помещением и зарегистрировать их по месту жительства в данной квартире, при передаче квартиры в собственность в порядке приватизации наделить их в ней собственностью. В пользование Белоусов И.Д. и Белоусов Е.Д. предоставлена отдельная комната площадью 12,7 кв.м. В квартире также зарегистрированы Мицевич Л.А. и Мицевич Т.А., которые согласны предоставить Белоусов И.Д. и Белоусов Е.Д. право пользования данным жилым помещением и наделить их правом собственности в порядке приватизации. Согласие подтверждается их заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом <адрес> Якушиной В.Г. за №п-36. Ответчик Белоусов Д.В. иск признал, представив суду письменное заявление, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не нарушает права и законные интересы других лиц. Оценив собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования в части прекращения права пользования ответчиками спорной жилой площадью, как обоснованные и основанные на законе, подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Воронов И.А. к Прус И.А., Белоусов И.Д., Белоусов Е.Д. в лице законного представителя Белоусов Д.В. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить. Прекратить право пользования Прус И.А., несовершеннолетних Белоусов И.Д., Белоусов Е.Д. жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу <адрес>, Бережковская набережная, <адрес>. Настоящее решение суда является основанием для снятия Прус И.А., Белоусов И.Д., Белоусов Е.Д. с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, Бережковская набережная, <адрес> основанием для регистрации несовершеннолетних Белоусов И.Д. и Белоусов Е.Д. по новому месту жительства, определенному их законным представителем - отцом Белоусов Д.В.. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Дорогомиловский районный суд <адрес>. Судья: Гаврилина С.А.