ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Дорогомиловский районный суд <адрес> в составе Федерального судьи Гаврилиной С.А., с участием прокурора Тараненко О.В., при секретаре Кондрашевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Юдин А.В. к Якушин А.Н. о расторжении договора безвозмездного пользования, выселении, снятии с регистрационного учета, третье лицо Отделение по району «Фили-Давыдково» отдела Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в Западном административном округе,

установил:

<адрес> представляет собой находящиеся в собственности Юдин А.В. <адрес> по адресу: <адрес>, Славянский бульвар, <адрес>.

Истец Юдин А.В. обратился в суд с иском к Якушин А.Н. о расторжении договора безвозмездного пользования, выселении, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что указанная квартира принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о собственности от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор безвозмездного пользования спорной квартирой. На основании указанного договора ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован на спорной жилой площади. ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику уведомление об отказе от договора и освобождении жилого помещения, которое получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес> бульвар, <адрес>, корпус 1. <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Проживание ответчика в квартире истца препятствует истцу как собственнику в пользовании и распоряжении квартирой.

Представитель истца Сергеева Т.В. в судебном заседании требования поддержала.

Ответчик Юдин А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом судебной повесткой, причины не явки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом.

Дело рассмотрено с согласия представителя истца в отсутствие ответчика и третьего лица в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, спорная квартира по адресу: <адрес>, Славянский бульвар, <адрес> принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о собственности от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор безвозмездного пользования спорной квартирой.

На основании указанного договора ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован на спорной жилой площади.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику уведомление об отказе от договора и освобождении жилого помещения, которое получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес> бульвар, <адрес>, корпус 1. <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Управлением Росреестра по Москве ДД.ММ.ГГГГ

В силу ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

           Согласно ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования одна сторона обязуется передать или передает вещи в безвозмездное временное пользование другой стороне, а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу ч. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

          Принимая во внимание изложенное, суд считает, что поскольку Якушин А.Н. уведомлен о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой в связи с отказом от договора, членом семьи собственника не является, право пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежит прекращению, ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения, в связи с чем, на основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, ответчик подлежит также снятию с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет требования истца в полном объеме, при этом суд учитывает, что ответчик имеет на праве собственности иное жилое помещение, в связи с чем, отказ от договора безвозмездного пользования не нарушает его жилищных прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить иск Юдин А.В. к Якушин А.Н. о расторжении договора безвозмездного пользования, выселении, снятии с регистрационного учета.

Расторгнуть договор безвозмездного пользования квартирой по адресу: <адрес>, Славянский бульвар, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Юдин А.В. к Якушин А.Н..

Выселить Якушин А.Н. из квартиры по адресу: <адрес>, Славянский бульвар, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Якушин А.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Славянский бульвар, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Дорогомиловский районный суд <адрес> заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней по истечении семидневного срока на подачу заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья:         Гаврилина С.А.