Заочное Решение Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Дорогомиловский районный суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Гаврилиной С.А. при секретаре Ортеге-Хиле М.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Управления по земельным ресурсам Администрации городского округа <адрес> РБ к Валинуров Ш.А. о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, Установил: Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа <адрес> РБ обратился в суд с иском к Валинуров Ш.А. о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и ответчиком было подписано дополнительное соглашение № к договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, общей площадью 710,6 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, занимаемым торговым помещением. Договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован в установленном законом порядке, как этого требует п. 2 ст. 433 ГК РФ договор аренды земельного участка является незаключенным. Однако, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не оплачивалась арендная плата за использование земельного участка, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика на основании ст. 1102, 1105 ГК РФ неосновательное обогащение в размере 224298 руб. 44 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 57536 руб. 63 коп. Определением от ДД.ММ.ГГГГ истец Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа <адрес> РБ был заменен в порядке ст. 44 ГПК РФ на процессуального правопреемника Управление по земельным ресурсам Администрации городского округа <адрес> РБ. В судебном заседании представитель истца не участвует, обратился с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Ответчик Валинуров Ш.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени разбирательства извещался судом по адресу постоянной регистрации, повестка возвращена в суд «за истечением срока хранения». Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд. Исковое заявление поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ Ответчик злоупотребляет предоставленными ему процессуальными правами, не получая судебные извещения, суд данное обстоятельство расценивает как отказ от получения судебной повестки. В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, суд полагает ответчика извещенным о судебном заседании надлежащим образом. Поскольку ответчик извещен надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства. Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. В соответствии со ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило. В силу ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. В судебном заседании установлено, ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и ответчиком было подписано дополнительное соглашение № к договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, общей площадью 710,6 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, занимаемым торговым помещением. Договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован в установленном законом порядке, как этого требует п. 2 ст. 433 ГК РФ договор аренды земельного участка является незаключенным. Задолженность ответчика по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 224298 руб. 44 коп., кроме того, истцом на указанную задолженность были начислены проценты по ст. 395 ГК РФ в размере 57536 руб. 63 коп. Ответчику направлялось требование об уплате задолженности, которое оставлено ответчиком без ответа. Расчет судом проверен, сочтен верным, ответчиком не оспорен. При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчиком не представлено возражений против иска, ответчик не оплачивал арендную плату за использование земельного участка, суд полагает, что ответчик неосновательно сберег денежные средства в размере арендной платы за землю в сумме 224298 руб. 44 коп., а также обязан оплатить проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 57536 руб. 63 коп., начисленными на неосновательное обогащение. Оснований для снижения неустойки суд не усматривает. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199, 233-237 ГПК РФ, суд Решил: Взыскать с Валинуров Ш.А. в пользу Управления по земельным ресурсам Администрации городского округа <адрес> РБ неосновательное обогащение в размере 224298 руб. 44 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 57536 руб. 63 коп. Ответчик вправе подать в Дорогомиловский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней по истечении семидневного срока на подачу заявления об отмене заочного решения. Судья: Гаврилина С.А.