РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Дорогомиловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Гаврилиной С.А., с участием адвоката Антонова Е.В. при секретаре Бакленковой Д.Д. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Жилищно-строительного кооператива «Восток-5» к Ильевский С.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, УСТАНОВИЛ: Истец Жилищно-строительный кооператив «Восток - 5» с учетом уточнений обратился в суд с иском к Ильевский С.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В обоснование исковых требований истец указал, что Жилищно-строительный кооператив «Восток - 5», является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: 123060, <адрес>. Истцом заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями: МГУП «Мосводоканалом» и ОАО «Московской объединенной энергетической компанией», осуществляется управление и эксплуатация вышеуказанного жилого многоквартирного дома и в соответствии с действующим законодательством <адрес>, Жилищно-строительный кооператив «Восток-5» внесен в Единый реестр управления многоквартирными домами <адрес>. Ответчик Ильевский С.А., который владеет на праве собственности трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: 123060, <адрес>, не оплачивает квартплату и коммунальные платежи с ДД.ММ.ГГГГ, сумма задолженности ответчика по квартплате и коммунальным платежам составляет сумму 108 777 рублей 60 коп. В связи с изложенным, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности по квартплате и коммунальным платежам в сумме 108 777 рублей 60 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 595 рублей 71 коп., расходы по оплатеуслуг представителя в сумме 30 000 рублей,расходы на почтовые услуги в сумме 720 рублей 61 коп. Представитель истца по доверенности адвокат Антонов Е.В. в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме. Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом телеграммой по адресу постоянной регистрации, по сообщению отделения связи квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд. Исковое заявление поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ Ответчик злоупотребляет предоставленными ему процессуальными правами, не получая судебные извещения, суд данное обстоятельство расценивает как отказ от получения судебной повестки. В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, суд полагает ответчика извещенным о судебном заседании надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 117, 167 ГПК РФ. Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности сторон и равноправия сторон. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно частей 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ и в соответствии с п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах Федерального значения Москве и Санкт - Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленным Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. В судебном заседании установлено, Ильевский С.А. является собственником <адрес> по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35). Коммунальные услуги за период с января 2009 г. по май 2011 г. не оплачивает, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период составляет 108 777,60 рублей. Истцом в адрес ответчика направлялась претензия об оплате задолженности, которая оставлена без ответа. Размер задолженности подтверждается историей начислений об оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и справкой о начислениях и оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составленными Жилищно-строительным кооперативом «Восток - 5». Представленный расчет судом проверен, сочтен верным, ответчиком не оспорен. Истец при начислении коммунальных услуг использует тарифы, установленные Правительством Москвы. Доказательства погашения указанной задолженности суду не представлены. Таким образом, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче заявления в суд в сумме 3 595 рублей 71 коп., а также расходы на оплату судебных телеграмм о вызове ответчика в судебное заседание в сумме 720,61 руб. В силу ст. 100 ГПК РФ, суд с учетом требований разумности и соразмерности, взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 руб., в остальной части отказать. В обоснование заявленных требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя, суду представлен договор № об оказании юридической помощи по гражданскому делу от ДД.ММ.ГГГГ и платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ, указанные доказательства суд считает допустимыми и достаточными доказательствами, подтверждающими понесенные расходы на оплату услуг представителя. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Жилищно-строительного кооператива «Восток-5» к Ильевский С.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам удовлетворить. Взыскать с Ильевский С.А. в пользу Жилищно-строительного кооператива «Восток-5» задолженность по оплате квартплаты и коммунальных платежей в сумме 108 777 рублей 60 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 595 рублей 71 коп., расходы по оплатеуслуг представителя в сумме 15000 рублей,почтовые расходы в сумме 720 рублей 61 коп. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней. Судья: С.А. Гаврилина
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.