Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

        Именем Российской Федерации

<адрес>          ДД.ММ.ГГГГ

Дорогомиловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Чипиги К.В., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску истец1 к ГУП ДЕЗ района Дорогомилово. ООО «Стройкапремонт-2» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец истец1 обратился в суд с иском к ГУП ДЕЗ района Дорогомилово. ООО «Стройкапремонт-2» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры. В обоснование своих исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ по вине ответчика ООО «Стройкапремонт-2», являющегося эксплуатирующей организацией многоквартирного <адрес> по адресу: <адрес>, Кутузовский проспект, и ГУП ДЕЗ «Дорогомилово» <адрес>, являющегося управляющей компанией указанного многоквартирного дома, произошел залив квартиры истца №. Причиной залива является авария стояка центрального отопления (образование свища) в <адрес>. В соответствие с отчетом ООО «АПЭКС ГРУПП» стоимость ущерба составляет 399039 рублей 99 копеек.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в иске. Просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ГУП ДЕЗ района Дорогомилово ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ ода заключен Договор на техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда, согласно которого заказчик - ГУП ДЕЗ района Дорогомилово- поручает, а подрядчик- ООО «Стройкапремонт-2»- принимает на себя обязательства по выполнению комплекса работ по содержанию и технической эксплуатации жилищного фонда (в том числе <адрес> по Кутузовскому проспекту), согласно требованиям Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №. Таким образом, указанным договором общество добровольно приняло на себя обязанности по содержанию, эксплуатации и техническому обслуживанию переданного ему жилищного фонда, в том числе и указанного жилого дома. Одним из существенных условий Договора является обязательное страхование ООО «Стройкапремонт-2» риска гражданской ответственности за нанесение вреда имуществу третьих лиц, связанный с производством этой организацией работ по договору. Таким образом ГУП ДЕЗ района Дорогомилово просит в удовлетворении исковых требований, в части, касающейся ответчика ГУП ДЕЗ района Дорогомилово, отказать.

Представитель ответчика ООО «Стройкапремонт- 2» ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Считает, что в отчете об определении величины обязательств по возмещению ущерба, причиненном имуществу, составленном экспертной фирмой ООО «АЭКС ГРУПП» допущены неточности, завышение объемов, а также не представлены чеки, накладные на фактически приобретенные материалы, не указан год последнего проведенного владельцем квартиры ремонта, отсутствуют документы о стоимости мебели.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично, с ответчика ООО «Стройкапремонт-2», по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

В соответствии с п.1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно статьи 39 ЖК РФ, правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются правительство Российской Федерации. Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в состав общего имущества входят механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Согласно п.5,6 указанного Постановления в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по вине ответчика ООО «Стройкапремонт-2», являющегося подрядчиком по договору с ГУП ДЕЗ района Дорогомилово от ДД.ММ.ГГГГ, в результате образования свища в стояке центрального отопления, являющегося общим имуществом, произошел залив <адрес> по Кутузовскому проспекту, принадлежащей истцу.

Согласно отчета ООО «АПЭКС ГРУПП» стоимость ущерба, причиненного имуществу истца составляет 399039 рублей 99 копеек.

Суд доверяет отчету о стоимости ущерба, причиненного в результате залива квартиры, составленного ООО «АПЭКС ГРУПП».

В связи с вышеизложенным, при определении размера ущерба, причиненного заливом квартиры истца ДД.ММ.ГГГГ, суд берет за основу отчет №.2010 «Об определении величины обязательств по возмещению ущерба, причиненного имуществу» (л.д.8-37).

В соответствии с п.5.3. Договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ, подрядчик, в соответствие с законодательством РФ, несет материальную ответственность в полном объеме за вред, причиненный третьим лицам или имуществу, явившихся причиной неправомерных действий (бездействий) Подрядчика или его персонала при выполнении работ в рамках договора.

На основании изложенного суд приходит к выводу о взыскании суммы ущерба с ответчика ООО «Стройкапремонт- 2», поскольку залив произошел в связи с некачественно оказанным услугами по эксплуатации дома, законодательством и договором между управляющей компанией и эксплуатирующей компанией обязанность возмещения ущерба третьим лицам лежит на подрядчике.Исковые требования в части, касающейся ответчика ГУП ДЕЗ района Дорогомилово, удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ООО «Стройкапремонт-2» подлежит взысканию в пользу истец2 ущерба, причиненного в результате залива квартиры, в размере 399039 рублей 99 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 7290 рублей, а всего 406329 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

Исковые требования истец1 удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Стройкапремонт-2» в пользу истец1 сумму ущерба в размере 399039 рублей 99 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 7290 рублей, а всего 406329 рублей.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд в течение 10 суток со дня составления в окончательной форме.

Судья          Чипига К.В.