РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                             <адрес>

Дорогомиловский районный суд <адрес>, в составе председательствующего судьи Гаврилиной С.А., при секретаре Чулковой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда <адрес> об обязании предоставить освободившуюся комнату в коммунальной квартире, третье лицо ФИО4,

     УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ДЖП и ЖФ города Москвы об обязании предоставить освободившуюся комнату размером 17,2 кв.м., расположенную в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, кор. 1, <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что она, ФИО2, зарегистрирована и проживает в комнате 18,3 кв.м. в коммунальной квартире, состоящей из трех комнат по адресу: <адрес>, кор. 1, <адрес>. В этой же комнате зарегистрирован ее бывший муж ФИО4, брак с которым расторгнут в 2000 году, они проживают разными семьями. Во второй комнате размером 14,3 кв.м. зарегистрирован, но никогда не проживал ФИО5 Третья комната, являющаяся спорной, размером 17,2 кв.м. освобождена фактически и юридически с ДД.ММ.ГГГГ в связи с выездом из нее единственного жильца ФИО7 На момент освобождения спорной комнаты истец единственная из нанимателей признана малоимущей, состояла и продолжает состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и поэтому имеет все законные основания применительно к требованиям ч. 1 ст. 59 ЖК РФ для получения освободившейся комнаты в коммунальной квартире. Однако ДЖП и ЖФ г. Москвы отказал ей в предоставлении освободившейся комнаты, ссылаясь на то, что этот вопрос может быть рассмотрен только при согласии бывшего мужа ФИО4 Считает данный отказ неправомерным, нарушающим требования ст. 59 ЖК РФ и противоречащим ч. 2 и ч. 3 ст. 1 ЖК РФ.

В ходе судебного разбирательства истец уточнила свои исковые требования и просила как и ранее обязать ДЖП и ЖФ города Москвы предоставить ей освободившуюся комнату, площадью 17,2 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, кор. 1, <адрес>, однако не в качестве присоединения к занимаемой комнате, размером 18,3 кв.м., а с ее освобождением.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя адвоката Верюлина А.В.

Представитель истца адвокат Верюлин А.В. в судебном заседании исковые требования ФИО2 с учетом выше указанных уточнений поддержал по изложенным в них доводам.

Представитель ответчика Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, от него поступило, заверенное главным врачом психиатрической больницы № Департамента здравоохранения <адрес> заявление, в котором он просил рассмотреть дело в его отсутствии ввиду нахождении на излечении в выше указанном лечебном учреждении, с исковыми требованиями истца ФИО2 согласен.

Дело рассмотрено в отсутствие ФИО2, ДЖП и ЖФ <адрес> и третьего лица.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статьей 59 ЖК РФ, регулирующей порядок предоставления освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире, установлено, что освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО4 по договору социального найма являются нанимателями одной комнаты общей площадью 18,3 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>, кор. 1, <адрес>. Брак между ФИО2 и ФИО4 расторгнут в 2000 году.

В комнате, размером 14,20 кв.м. проживал и был зарегистрирован ФИО5, который снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ (а/з 2210 от ДД.ММ.ГГГГ).

В комнате, размером 17 кв.м. проживала и была зарегистрирована ФИО7, которая освободила комнату и снялась с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с переездом на новое место жительства по адресу: <адрес>, кор. 4, <адрес>.

Истец ФИО2, будучи признанной малоимущей и нуждающейся в жилых помещениях обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении освободившейся комнаты, размером 17 кв.м.

ДЖП и ЖФ <адрес> отказал ФИО2 в предоставлении освободившейся комнаты, в связи с тем, что этот вопрос может быть рассмотрен только при согласии ФИО4, с тем, чтобы не были нарушены жилищные права последнего.

Таким образом, применительно к требованиям ч. 1 ст. 59 ЖК РФ, ФИО2, как малоимущая и нуждающаяся в жилых помещениях имеет основания на предоставление освободившегося жилого помещения, то есть комнаты, размером 17 кв.м., однако указанная комната может быть предоставлена по договору социального найма только обоим нанимателям спорной комнаты, т.е. и истцу и третьему лицу ФИО4 одновременно и с согласия ФИО4

Вместе с тем, учитывая, что истец ФИО2, уточнив иск, указала, что просит обязать ответчика предоставить ей освободившуюся комнату, с освобождением занимаемой комнаты, суд не находит оснований для его удовлетворения, ввиду противоречия заявленных требований положениям ст. 57 ЖК РФ, регулирующим порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Так, в силу п. 1 ст. 57 ЖК РФ, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

В силу п. 6 ст. 57 ЖК РФ, комнаты по договорам социального найма могут предоставляться только в случае, предусмотренном частью 4 ст. 59 ЖК РФ.

Истец не предоставила суду доказательства того, что освободившаяся комната должна быть предоставлена ей в соответствии с очередностью, а также не указала правовых оснований такого предоставления.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать ФИО2 в удовлетворении требований к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда <адрес> об обязании предоставить освободившуюся комнату 17 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: Москва, <адрес>, кор. 1, <адрес> освобождением занимаемой комнаты, размером 18,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Федеральный судья:                       Гаврилина С.А.