РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Дорогомиловский районный суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Гаврилиной С.А., при секретаре Лященко Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ его отца, ФИО3, он является собственником квартиры по адресу <адрес>, Кутузовский проспект, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Ответчик был временно зарегистрирован в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ и вселен бывшим собственником квартиры, ныне покойным ФИО3, в качестве члена семьи собственника и доводился ему внуком. Ответчик не проживает в указанной квартире с ноября 2007 года, с регистрационного учета не снимается, членом семьи истца не является, коммунальные платежи не оплачивает, соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Наличие у ответчика регистрации в спорной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Истец просит суд прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес>, Кутузовский проспект, <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Представитель истца Мареева И.П. в судебное заседание явилась, исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался телеграммой по последнему известному месту жительства, телеграмма не доставлена, адресат по указанному адресу не проживает, согласно сообщению ОМВД России по району Дорогомилово <адрес>, ответчик по месту регистрации не проживает с 2007 года.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилья может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственниками в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является наследником в праве собственности на <адрес> по Кутузовскому проспекту <адрес> по закону после смерти отца - ФИО3 Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время по адресу <адрес> проспект <адрес> зарегистрированы ФИО7 В.Г., постоянно, и ответчик ФИО2, временно.

Согласно справке Западного № ТБТИ № от 1.11. 2011 года здание по адресу <адрес> проспект <адрес> здание по адресу <адрес> проспект <адрес> являются одним и тем же объектом недвижимости.

Согласно карточки прописки по форме «А» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 имеет разрешение на временное проживание в <адрес> по Кутузовскому проспекту в <адрес>.

Согласно справке ЗАО «Проинвест-базис» от ДД.ММ.ГГГГ и реестра платежей ЗАО «Проинвест-базис» за период с октября 2008 года по май 2011 года удержаны из заработной платы ФИО1 и оплачены с расчетного счета организации коммунальные платежи за жилое помещения по адресу <адрес> проспект <адрес>.

Ответчик в спорной квартире не проживает с 2007 г., коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует.

При таких обстоятельствах имеются основания для прекращения ответчиком права пользования жилым помещением.

Согласно пункта «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Кутузовский проспект, <адрес>, корпус 1, <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Кутузовский проспект, <адрес>, корпус 1, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца.

      Судья:                                                                                                   Гаврилина С.А.