РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Дорогомиловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Гаврилиной С.А., при секретаре Лященко Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третьи лица Управление Федеральной миграционной службы по <адрес>, ФИО2,

установил:

<адрес> представляет собой находящуюся в долевой собственности истца ФИО1 и третьего лица ФИО2 квартиру по адресу: <адрес>, Кутузовский проспект, <адрес>.

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 с учетом уточнений о прекращении права пользования спорной квартирой и снятии с регистрационного учета, указывая, что данная квартира принадлежит ему на праве собственности в 1/2 доли на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В указанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО3 в качестве члена семьи. Однако фактически ответчик родственником истцу не является. Ответчик в спорной квартире не проживает и не появляется с сентября 2011 г., ее место нахождение не известно, коммунальные платежи не оплачивает.

          Представитель истца Девирц А.Р. и истец ФИО1 в судебное заседание явились, заявление поддержали. Истец пояснил, что ответчик не является членом его семьи, просила зарегистрировать ее в квартире для получения в Москве работы. В настоящее время связь с ней утрачена, в квартире не появляется, коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась судом по месту постоянной регистрации, телеграмма не доставлена, адресат по указанному адресу не проживает.

Представитель УФМС по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание явилась, иск поддержала.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика и УФМС по <адрес> в порядке ст. 119, 167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Кутузовский проспект, <адрес> принадлежит истцу ФИО1 и третьему лицу ФИО2 на праве собственности по 1/2 доли каждому на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ           

ДД.ММ.ГГГГ в указанную квартиру была зарегистрирована ответчик ФИО3 в качестве пользователя жилого помещения (л.д. 7).

         В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилья может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственниками в качестве членов своей семьи.

Ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, соглашение о пользовании жилым помещением между собственниками и ответчиком отсутствует.

Таким образом, имеются основания для прекращения права пользования ответчиком спорным жилым помещением.

Также подлежат удовлетворению и требования о снятии ответчика ФИО3 с регистрационного учета на основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет требования истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить иск ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением по адресу: <адрес>, Кутузовский проспект, <адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Кутузовский проспект, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Федеральный судья:                   Гаврилина С.А.