Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Дорогомиловский районный суд <адрес>

в составе председательствующего федерального судьи Гаврилиной С.А.

при секретаре Лященко Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №

по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо ДЖП и ЖФ <адрес>,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что является нанимателем указанной квартиры на основании ордера № серия 60. ДД.ММ.ГГГГ в указанную квартиру был зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был приговорен к реальному сроку лишения свободы и выписан ДД.ММ.ГГГГ в заключение. На протяжении последних 45 лет ФИО2 в квартире не появлялся и не проживал, личных вещей его в квартире нет, регистрацию не восстановил. При обращении истца в УДЖП и ЖФ <адрес> в приватизации квартиры истцу было отказано, поскольку ФИО2 хотя и снят с регистрационного учета в квартире, но сохранил за собой право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Труфанов Н.В. иск поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, суд принимал меры к извещению по месту регистрации, повестка возвращена с отметкой отделения связи «за истечением срока хранения».

Представитель ДЖП и ЖФ <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьего лица в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно норм ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи) переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, истец на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № серия 60 является нанимателем жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, не являющийся членом семьи истца.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик снят с регистрационного учета в заключение.

Из выписки из домовой книги следует, что ответчик ФИО2 не произвел обмен паспорта СССР, выданного ему ДД.ММ.ГГГГ на паспорт Российской Федерации, таким образом, ФИО2 не оформлено гражданство Российской Федерации.

В силу ст. 56 УК РФ в случае частичного или полного сложения сроков лишения свободы при назначении наказаний по совокупности преступлений максимальный срок лишения свободы не может быть более двадцати пяти лет, а по совокупности приговоров - более тридцати лет.

Ответчик не проживает в спорной квартире более 45 лет, его личных вещей в квартире не имеется, регистрацию в квартире с момента выписки в заключение не восстановил.

При таких обстоятельствах, в совокупности с объяснениями истца о том, что ответчик последние 45 лет в квартире не появлялся, суд полагает, что отсутствие ответчика по указанному адресу носит постоянный характер.

Оценив доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, поскольку истцом доказано, что ответчик не являясь членом семьи нанимателя в одностороннем порядке отказался от права пользования жилой площадью и исполнению обязательств по договору социального найма, в связи с чем утратил право на спорное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в апелляционном порядке.

Судья:                                                    С.А. Гаврилина